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国家对公摊面积的系数没有进行标准的规定，因为房屋类型，配套的不同都可能影响公摊面积系数的不同。共用面积是指整栋楼的业主共同占有或共同使用的公共地面建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类。公摊面积多少比较合理这个问题比较难回答。一、房子的公摊面积如何计算？1.公摊面积=总面积－实际面积；2.在您所在的一栋楼内为该幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。3.在您所在的一栋楼为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。4.墙体部分，包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。5.本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。二、房屋的公摊面积多少比较合理？1.公摊面积根据不同类型的住宅是不同的，一般10-30%，但是10%的公摊面积已经不多了，现在开发的住宅一般都是20-30%之间的公摊系数。2.公摊面积的多少决定您的实际居住面积的大小。公摊面积如何计算，这个问题一般都是开发商已经测好的，不需要您自己测量。如果您对这个数据有疑问，买房的时候可以问问开发商。
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公摊面积的存在可以说是大部分购房者的一块心病，公摊面积的大小往往会决定房屋实际使用面积的大小。因此在进行房屋公摊面积计算的时候就需要格外谨慎。一般来说房屋公摊面积等于房屋套内建筑面积和公摊建筑面积分摊系数的乘积。房屋公摊
来自房屋公摊面积的计算一般如何进行？房屋公摊面积大概包括哪些？2017-06-20 -
一般我们在算房屋公摊面积时，公摊的系数合理比例应该是在10%-15%，但是根据不同的住房类型，我们在考虑比例时也要分情况。一、房屋公摊面积比例多大？1.普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公
来自房屋公摊面积比例是多少？哪些不能计入公摊面积？2017-06-14 -
公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%――78%），公摊系数为（22%――25%）高层板楼住宅（78%――85%），如果低于国家标准，可以要求开发商按少的面积退
来自房屋公摊面积怎么算啊？多少合理呢2017-05-11 -
你好，这个公摊系数计算公式如下：公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数，那么需要注意的是，每个楼盘，甚至一个楼盘每套房子的情况都可能不一样，房屋的公摊面积是如何界定，最好是实地测量，要根据房屋的功能和相关配
来自房屋公摊面积多少合理谁可以说说2017-01-12 -
多层住宅由于其本身的特点，公摊面积不好计算，因此法律没有明确规定多层住宅公摊面积的计算方法，根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。 国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自
来自多层房屋公摊面积多少合理?2016-05-22
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