70年产权复式住宅扬州-土巴兔装修网

房子使用权70年后怎么办？房屋产权年限解释

　　我们都知道现在的土地是收归国家所有的。一般来说，哪怕我们购置的是崭新的房子，拥有的使用权最多只有70年，70年到期以后，它们就不属于我们的了，那么今天为大家具体介绍的就是在这个基础上容易被大家混淆的一个问题，那就是关于房子70年到期以后使用权究竟归谁所有方面的说明，由此入手，或许可以帮助有类似困惑的朋友结合实际了解分析。　　　　一、房屋产权年限　　房屋使用年限分两个概念，房屋本身使用年限和土地使用年限。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。　　土地使用年限从开发商拿地就开始算了，所以商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3
买40年产权商住房与70年产权住宅有什么区别?买哪个比较有钱途?

　　买房是个要很慎重再慎重的事情，但是好多购房者，尤其是第一次买房的，对于商住房和普通住宅的区别不是很清楚，不知道自己更适合哪一种房子?或者像我一个亲戚一样没弄清楚就买错了，售楼小姐说先不用怕，咱先来了解一下40年、70年产权的区别吧。　　　　房屋年限产权是如何区分的?　　中国的土地使用权在出让时，根据开发类型分为不同的使用年限：　　　　1、民用住宅用地权属年限最高为70年。　　2、工业建筑用地和综合类用地最高为50年。　　3、商用建筑用地最高为40年。　　40年产权商住房与70年产权住宅有哪些区别呢?　　　　购买商住房虽然不可以使用公积金贷款，但是购买40年商住房还是有它的优势：　　1、以后

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商住与住宅的区别是什么、商住楼产权是多少年

　　在实际购置房产的过程中或者是接触房地产相关方面专业知识的时候，我们可能会发现有许多定义，表面看上去很类似，但是实际上其含义却大大有所区别，比如下文举例的商住房以及住宅楼，它们就是容易被混淆的两种概
买房子70年产权什么意思的介绍

　　伴随着人们对于房产的需求提升,大家逐渐对房屋买卖相关知识有了一定了解。在中国，一般情况下，房屋产权的期限是70年。产权70年，是这块房子的土地使用年限是70年，70年之后国家不可能无偿收回土地的&
40年产权和70年产权的区别有哪些

　　房屋是人们最关注的东西，因为它们是人生中占比重很大的财产，并且人们需要居住，所以房屋是必不可少的，然而如今房产市场形势非常紧张，房屋的价格一直在不断的升高，让很多想买房子的人都考虑再三，还有的因为
50年产权和70年产权的区别在哪

　　五十年产权和七十年产权有什么区别呢?产权指的是我们对国有土地的使用年限，很多人都知道国有土地是不能进行买卖的，我们购买的大部分房子都是建筑商建造的，都是有使用年限的。所有的房子的使用年限都是有规定

房屋70年产权到期后怎么办？你知道吗产权40年和70年的区别是什么产权50年和70年的区别？简单讲述房屋产权70年后怎么办？处理方法介绍产权70年到期交多少钱产权70年到期怎么办北京不限购楼盘70年产权loft缺点复式住宅装修介绍复式住宅设计要点

70年产权复式住宅扬州问题

上海环球广场是50年产权住宅性质吗?50年产权和70年产权的区别是？

50年产权和70年产权的区别是：1、产权年限不同2、土地使用性质不同，50年产权为工业用地，70年产权为住宅用地。3、水电成本不同，50年产权为商用标准，70年产权为住宅标准

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40年产权和70年产权的房子有哪些区别？住宅下面的商铺是40年产权？

50年产权和70年产权的区别是：1、产权年限不同2、土地使用性质不同，50年产权为工业用地，70年产权为住宅用地。3、水电成本不同，50年产权为商用标准，70年产权为住宅标准

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70年产权公寓是住宅还是商住？这类的问题怎么查询呢？

现在国家规定住宅产权还是70年的啊公寓是住宅所以是70年产权啊

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问一下住宅70年产权到期后怎么办

你好，房产产权是永久,没有到期这个说法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,国家如对该地块没有新的规划,只需要缴纳土地出让金就可以了,如果国家有新的规划,那么就成了拆迁户了. 希望能帮到你！

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苏州70年产权公寓和普通住宅有哪些区别？

　　70年产权的住宅，其实是办公用途的土地上建的住宅。这种住宅主要缺点，交易税费高，约为10%左右，比普通住宅高多了。然后水电燃气费用高，按商业水电费缴纳，物业费也高，也是按商业物业费缴纳。

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70年产权公寓是住宅还是商住？到期怎么办？

如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓，到底是什么性质？商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”，再次转手交易时，可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地，当二手过户后，缩水为50年。此外，商务公寓不带学位，平时的管理费、水电费、二手转让税费，都按商业标准缴纳，比住宅要高。

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住宅70年产权和商用40年产权的区别在哪里？

普通住宅是70年产权，民用水民用电。公寓一般为50年产权，70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别，50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电，燃气要看开发商怎么立项的，一般比民用贵属于商用，物业费较贵。

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苏州70年产权公寓和普通住宅有哪些区别啊？

50年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。50年（40年产权也是一样）产权住宅（一般开发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公（50年）或者商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。

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