房屋面积
输入手机号码,装修顾问稍后将会联系你

微信加好友 获取详细报价

装修顾问-馨馨

4年行业经验,24h可咨询

10秒闪电通过好友

报价短信已发送到您的手机

因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准

稍候装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

您的装修预算约 ?
  • ? 人工费:
  • ? 材料费:
  • ? 设计费:
  • ? 质检费:

*装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

*装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

*因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房
实测为准

报价短信已发送到您的手机,注意查收!

装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

装修怕上当?问问靠谱的人

装修顾问 -馨馨

(四年装修行业经验)

微信扫一扫

加好友

广告

完善以下信息 让我们更了解您的需求优先为您服务

1. 您家的房屋现状是 :

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2. 您家准备什么时候开始装修 :

一个月内

两个月内

两个月以上

3. 您家小区名称 :  

提交

请选择您家的装修时间

房屋租赁

时间:2015-06-24
分享到
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。让我们来看看房屋租赁合同、税率、管理、注意事项及流程信息的介绍。

房屋租赁税率是多少

  房屋租凭税率是对单位出租房屋和个人出租营业用房取得的租金收入应按5%的税率缴纳营业税,同时还应按规定分别缴纳城市维护建设税(房屋租赁的税率市区为7%,县城、镇房屋租赁的税率为5%,不在市区、县城或镇的为1%)和教育费附加(征收率为4%)。

房屋租赁合同

  房屋租赁合同范本
  出租人(甲方):_________________
  承租人(乙方):
  证件编号:_______________________
  联系地址:
  联系电话:_______________________
  房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
  第一条租赁期限
  (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

房屋租赁管理

  商品房屋租赁管理办法

  第一条  为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《*******城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法。

  第二条  城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理,适用本办法。

房屋租赁流程

  1、将租金与水、电、气费分开
  如果将这些包括在房屋租金内,就必须适用缴纳各种房屋出租的税费,对房东十分不利,所以在房屋出租协议中规定由租房方按消费量直接支付给相关的供应公司或其代理。

  2、将物业费与租金分开
  物业费若纳入租金总额,则房东还需缴纳各种房屋出租税费,所以物业费在房屋出租协议中规定由租房方直接支付给物业公司。

房屋租赁注意事项

  一、房屋租赁出租方注意的7大事项
  1、房东要核实承租人
  房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信息。
  2、房子尽量不租给短期租住者
  房东最好一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
 

上述内容来自用户自行上传或互联网,如有版权问题,请联系zxcq@corp.to8to.com 。


上一篇:租房合同

下一篇:收房

微信专享

一分钟测试你喜欢哪种装修风格?

北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风,总有一款适合你!

家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

房屋租赁相关装修效果图片