小高层公摊，其实就是两个地下室区域的公共位置，你没看过可能有点难理解，其实很多都存在了，很普遍

高层住宅的地基深，为了不浪费地下空间就设计地下室，而且也有用他来做地下车库的，还有有一定用处的！

你好，高层地下室需要装修。 如果是地下一层，可以放自行车、蔬菜，还有木质，纸质的杂物都可以。如果是地下二层，室内会很潮湿，只能存放一些塑料制品和不怕生锈的东西。也可以作为自家的工作室，比如维修，加工，打磨等操作。或者将其出租做为一笔收入。

据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、**道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 　　不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积

你好，车库室内最远工作地点至楼梯间的距离不应超过45m，当设有自动灭火系统时，其距离不应超过60m。单层或设在建筑物首层的汽车库，室内最远工作地点至室外出口的距离不应超过60m。高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；疏散出口至最近外部出口或楼梯间的距离应符合表6.1.5的规定，即袋形走道20m，双向疏散40m。应当注意，设有喷淋的建筑也没有加权，但厅室内疏散距离与疏散走道距离叠加之后的数字已经非常可观。

不会呀 一般承建的公司都是一些大的公司防水做的肯定不错 另外地下室和地下停车场相通 通风比较好 是不会潮滴。 希望我的回答对您有所帮助哦

济南买房,现有一套4600均价的80平房子,送13平地下室,无证齐全,配套什么的都比较全,地段在北园和黄台那一块吧,主要是现在房价不是说不准么,找关系买的,按照这个价位应该是比较便宜的.

现在有很多半地下室了，而且房租多少主要是由你的地理位置决定呀，也不是北京的地下室都统一价格哒，你如果不必须往市中心住，一般的应该能在1000以内，价格来自网络，仅供参考，请以实物为准！

人防定额适用于经市（区县）民防办批准立项，并且按人防工程六级及其以上等级的技术标准规范进行设计、施工、验收的人防工程，除此之外，地下室工程一般应套用土建定额。

地下室可以放杂物，但建议可以不要就不要，很难打扫的，又费钱。希望能帮助您。

您好！高层地下室的价格一般为2000元一平米左右，但是这主要还是看具体房子在什么地方，像北京上海这种大城市，地下室的价格肯定要比2000高很多，2000只是按一般城市来说的价格，因而具体的还要看各种其他方面的因素。 希望可以帮助到您！

有啊，可以当杂物房用不用的杂物都可以堆那里。冬冷夏凉的 还可以当棋牌室用不用担心吵到邻居 还可以租出去，经济拮据的时候能租到地下室也是不错总是还是能遮风雨的

地下室防水防潮做法： 地下室，或一楼地面在做防水前必须做专业的防潮处理。地下室地面和墙面防潮需要选用专用的防潮材料，可以使用无机高晶复合大板，该材料有防水、防火、防潮、防腐等功能。 提示：很多业主一直都会有一个错误的认识，认为地下室的防潮就是地下室的防水。这种认识上的错误会导致业主用防水的方法来处理防潮的问题。这样就导致最终难以保证地下室干燥。

清理基层： 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深)，用水冲洗干净。固定注浆通道及注浆管： 用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。注浆堵漏： 从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。割注浆管： 注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。清理界面： 用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。施工柔性材料： 在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。 待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。

您好，可以把 防水卷材施工到砖胎膜顶留出接茬位置，砖胎膜的墙角施工防水附加层，砖胎膜侧边卷材一般采用空铺施工。 希望我的回答对你有帮助。

如果地面是干的，天花有水滴，则应当是天花防水性能差，地面水分渗透进地下室。有一种情况例外：地下室潮湿而温度偏高，室外温度比地下室低很多，这时候会造成顶部结露现象。结露的特点是整个顶部均匀的布满水滴。而漏水通常是局部现象，或者从某个局部首先开始出现水滴。

1、建议买，因为可以放一下生活上不太常用的东西，或者暂时不用搬到楼上的东西，再或者放一些冬季能储存的食物。比如：白菜土豆，电动车等等。 2、当然也要看性价比，如果价格合理就要购买，如果价格高的离谱，那就没必要了。

1、防水层施工中，每一道防水层完成后，必须由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层施工。 2、找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查;面层与直尺的最大空隙不得大于5mm，空隙平缓变化，每米长度内不多于一处。 3、涂膜层厚度检查，待涂膜固化后，使用壁纸刀划一小块，用游标卡尺检验其厚度。 4、屋面防水施工完毕，做蓄水检验，其蓄水时间不得小于24h。 5、卷材与卷材的搭接缝，必须粘结牢固、封闭严密，不允许有皱折、孔洞、翘边、脱层、滑移或可能造成渗漏水的其他外观缺陷存在;搭接缝宽度≥100mm。 6、已铺帖好的防水卷材要及时施工保护层，在保护层施工之前不得进行其它工序施工，且不得穿带钉的鞋在其上行走。 7、突出地面管根、地漏、排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。地漏、排水口等处必须保持畅通，施工中防止杂物掉入，试水后必须进行认真清理。 8、涂膜防水层施工完毕，经过24h以上蓄水试验，未发现渗水漏水为合格。 9、涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，必须注意保护门口、墙面等部位，防止污染成品。 希望能够帮到你

如果是地下一层，可以放自行车、蔬菜，还有木质，纸质的杂物都可以。 如果是地下二层，室内会很潮湿，只能存放一些塑料制品和不怕生锈的东西。 也可以作为自家的工作室，比如维修，加工，打磨等操作。 或者将其出租做为一笔收入。

对于地下室的公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右,高层则为25%至40%