高层是不一定要地下室的。做地下室主要是考虑以下几个问题:1、基础埋深较大,地下空间可以合理利用。 2、使用功能的要求,地下室可以做为住宅的储藏空间和停放自行车之用。 3、现在大多数住宅小区需要地下车库解决停车的问题,
你好,主要因为高层的公摊部分较多层的多。有底商的还分为一级公摊、二级公摊甚至三级公摊。 公摊部分主要涵盖了:楼梯间、电梯井及电梯前室部分、变频加压水泵房、暖气加压房、电气间及管井、消防通道。因高层户数较小高层户数多,所
建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中明确规定:第六条商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积第八条公用建筑面积由以下组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室
地下室防水防潮做法: 地下室,或一楼地面在做防水前必须做专业的防潮处理。地下室地面和墙面防潮需要选用专用的防潮材料,可以使用无机高晶复合大板,该材料有防水、防火、防潮、防腐等功能。 提示:很多业主一直都会有一个错误的认
公摊不一定,从百分之二十到百分之四十不等