契税（住宅144平房以上税率为3%）、印花税（住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收）、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！需要的材料：合同、发票、产权人身份证复印件等！如该房有按揭贷款，产权证必须由房产公司办理并办理抵押登记！！ 想要更名，如该房已经办理按揭贷款，必须还清按揭后才能更名（还清按揭后与下面没按揭情况同）！！ 如没按揭，或按揭尚未办理，可先向房地产公司提出更名申请，申请被批同意后由你向当地房地产交易中心领取商品房买卖合同备案变更登记表，填写备案变更登记表并签字（3人）再由房产公司签署意见并加盖公章后，由你和另两位买受人以及产公司所委托的工作人员携带全部的商品房买卖合同（一般为3本）、备案变更登记表、身份证明材料等相关材料到当地房地产交易中心备案机构办理变更登记即可！！

A：合肥房地产交易网 地址：合肥市包河区马鞍山路1000号新都会环球广场1205 B：合肥市房地产开发公司 地址：合肥市庐阳区绿都商务中心E区6/8层 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

您好，很高兴能回答您的问题，房产置换协议的标准如下： 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 　　买方：_______________________________（以下简称乙方） 　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，甲方（业经相关权利人同意）自愿将自己有合法所有权的下列房屋卖给乙方所有： 　　1.房屋、土地权证状况： 　　房屋所有权证号： 　　土地使用权证号： 　　2、房屋情况： 　　房屋座落： 　　房屋建筑面积： 平方米 　　房屋用途： 　　2.房屋的土地使用权性质： 　　二、甲乙双方商定买卖房价款为人民币 元，（大写）_____拾_____万_____仟_____佰_____元整。乙方在合同签定日即付给甲方定金 元，其余房价款在__________年_____月_____日前_____次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，双倍返还定金； 　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，并同时交给乙方房证及土地使用证，该房屋占用范围内土地使用权同时转让； 　　四、甲方保证所出卖的房屋没被任何机关查封、没给任何单位或个人提供抵押、和任何单位或个人没有产权纠纷。上述出卖的房屋如存在任何产权纠纷，由甲方承担全部责任； 　　五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用； 　　六、双方愿按国家规定交纳税、费。甲方在收到乙方全部买房价款后五日内协助乙方办理房屋产权及土地使用权登记过户手续； 　　七、以上系双方自愿协商订立，绝无反悔。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成通过诉讼解决。 　　八、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 　　甲方_______________ （签名画押） 　　乙方_______________ （签名画押） 　　中证人： （签名画押） 　　签订日期：___________年____月____日 希望我的回答可以帮助到你哦！

你好，根据我的了解有以下的流程。 1、带上原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和置换的书面证明办理置换登记手续。 2、经过专业人员上门实地观察进行复评，然后可以正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书，这里一般需要公证。 3、在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后，房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，开始办理相关手续，完成房屋置换。 望采纳。

地址：江苏省苏州市吴中区乐园路翠坊公园西北侧 公交车站 622路38路506路512路615路666路661路611路

需要按房产的公允价格缴纳营业税及附加。 　　《中华人民共和国营业税暂行条例》规定：　第一条　在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。 　　《中华人民共和国营业税暂行条例实细细则》规定： 　　第三条 条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。 　　前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。 　　房产置换双方虽然没有取得货币，但获取了实物或者其他经济利益，也视为有偿转让不动产，依法缴纳营业税及附加。

你好，根据我的了解，徐州房屋置换中心的地址在徐州黄河东路39号，可以乘坐公交车821路、832路、85路直达，非常方便。徐州房屋置换中心主要经营房屋置换、交易、房地产中介咨询服务，服务质量过硬，在当地有良好的口碑。望采纳。

婚前财产还是婚后财产实际要解决的是个人财产还是共同财产问题。泛泛而谈婚前婚后无意义的。 房屋是个人财产还是共同财产主要应当根据购买房屋的资金来源而定。即使是婚后付款或者婚后取得房产证，但资金来源仍然属于婚前一方存款的，仍然属于个人财产的。

　　置换流程：窗口受理纳税人提供的退税资料——指导置换人填写《置换申请审批表》——窗口人员审核资料——资料齐全，窗口人员接收资料并提交审批——审批后打印收入退还书——《收入退还书》及其他资料报市财政局审批——报当地人民银行——退税款到纳税人帐户 　　希望对你有帮助。

沈阳广乐房产置换有限公司他们家很不错的，地址在和平北大街44号。地理位置非常的方便的，所以非常的好找的，而且服务也很不错的，你可以去看看的，我很推荐。希望能帮到你！

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上海房产置换政策： 据了解，该新政中最严的一条，将可能按照“认房又认贷”的原则界定二套房，不过这取决于银行的执行力度。多位上海银行业相关人士指出，“认房”仍是统一要求，已经买过房，不管有无贷款，都算是二套房。但是对于大量的改善型住房需求居民，即目前无房、以前贷过款、再次购房的类型，是否算是二套房，则取决于银行自身的把关。

房产置换税收需要缴纳的有： 1.如被认定为家庭内第一套住房，所缴纳的契税按房屋面积计算，房屋面积90平方米以下的，契税1%；140平方米以下，契税1.5%；第二套住房或第一套住房面积140平方米以上的，契税3%。 2.赠与人免征个人所得税、营业税及附加。受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。 3.受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。

1、 房屋置换中心五河店 地址：无锡北塘区 风翔路附近 2、 房屋置换中心 地址：无锡长江北路125-15号 3、 房屋置换中心 地址：江苏省无锡市崇安区上马墩路 很高兴为你解答，满意请采纳，谢谢

房屋拆迁安置补偿合同——(2005-8-8) 拆迁人（以下简称四方）： 法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿； 单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 邮编＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿。 委托代理人： 法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿ 单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 邮编：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿。 被拆迁人（以下简称乙方）： 姓名：＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人： 姓名：＿＿＿＿，性别＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 房屋拆迁依据 建设项目名称＿＿＿，建设地点＿＿＿，建设单位＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿。 第二条 被拆除房屋现状 （一） 乙方在拆迁范围内有房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿方米。 （二） 乙方有正式户口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，应安置人口＿＿＿人．分别是（姓名、性别、年龄、关系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （三）被拆迁房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿＿。 第三条 拆迁安置 （一）乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 （二）乙方临时过渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿间。 （三）乙方临时过渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日内，应迁入安置用房用。 第四条 安置房屋的标准 1．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合＿＿＿颁发的＿＿＿标准； 2．建造质量应当符合＿＿＿； 3．房屋内应当有以下设施 （I） （2） （3） （4） （5） 第五条 拆迁安置房屋产权 （一）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿ 乙方应与＿＿＿签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 （二）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿ 甲、乙双方应另行签订＿＿＿买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费＿＿＿元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）＿＿＿元；转学补助费＿＿＿元；提前搬家奖励费＿＿＿元；其他补助费＿＿＿元，共计人民币＿＿＿元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿 1．作价补偿。 被拆迁房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费＿＿＿元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2、产权调换。 甲方以＿＿＿地点，＿＿＿房屋，＿＿＿间，＿＿＿平方米，补偿乙方； 乙方需支付： （1）结构差价＿＿＿元； （2）面积差价＿＿＿元； （3）房屋成新差价＿＿＿元。 第八条 乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的．甲方有权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知＿＿＿日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款＿＿＿元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月＿＿＿元支付乙方临时过渡费。

徐州房产置换中心位于徐州黄河东路39号，主要经营房屋置换、交易、房地产中介咨询服务，可乘坐85路，821路，832路公交到铜牛站下车，再走120米即可抵达。

　　常州房屋担保置换有限公司挺不错的，该公司成立于2000年10月，隶属于常州市住房保障和房产管理局，是经常州市人民政府批准，报建设部备案，顺应房地产市场发展而建立的全新的百姓住宅消费服务企业, 是常州市唯一一家从事住房公积金个人贷款担保和商业性个人住房贷款担保的专业机构。目前已形成“常房担保”、“常房置换”两大服务品牌。 　　公司下设五个住房置业担保服务网点和八个房屋置换连锁店，具有良好的政策环境、运作环境和信息服务环境。公司秉承“让常州百姓住得更好”的理念，以“专业化、市场化、规范化、规模化”为运作模式积极构筑房产流通的大商业，提供住宅消费的新载体。 　　近年来，公司屡获殊荣，先后被评为省级“青年文明号”、常州市优秀经纪企业、常州市文明单位、省级“巾帼示范岗”、江苏省百强经纪企业、全国优秀房地产经纪机构、常州市“巾帼绘十五、创新创业展风采”五大行动先进集体、常州市房地产经纪行业诚信达标企业、常州市宣传思想工作优秀集体、常州市红旗班组、江苏省建设系统和谐劳动关系模范企业、常州市工人先锋号、江苏省 “模范职工小家”等荣誉称号。

您好，房产置换税收政策如下： 1、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。 2、个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地税等6个税种及费附加和地方费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及费附加和地方费由卖房者缴纳。 3、出卖方:营业税及其附加约2.55%,满5年免,不满5年全额征收。 4、个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。 5、交易手续费:6元/平方米。 6、购买方:契税首套房1.5%。 7、公告费:100元 8、房产登记费(过户费):180元。 希望可以帮到您哦。

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你好，需要，需要先到本地公证处，办理继承协议公证进行房产置换，缴纳评估费千分之六，在依据评估价格缴纳2％公证费，得到公证书，再去房管办理继承过户，缴纳几百元手续费，其他税费全免除。