济南房屋买卖仍按1%征税。 其实早在2005年,济南就曾出台过个税按照差额20%征收的规定。因为多数纳税人不能或不愿提供原购房发票,税务部门无法确认房子原价,所以济南一直以来通常还是按房产销售价格的核定税率1%征税。济
房产置换需要缴税,计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值,评估值按规定周期进行重估。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率暂定为0.6%。应
如果父母在世,属于财产赠与,过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世,属于财产继承,过户时按财产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易,所以要缴税。1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免
。京籍已婚家庭在京限购两套住房,目前您家庭和您父母家庭名下均已有两套住房,已经限购,无论走赠予还是买卖手续,都需要有资质,所以目前无法操作您和您父母的房产置换。
非常已购公房的继承,与普通商品房相比,需另缴土地出让金,详细情况可以参考下图: