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Elie00
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契税(住宅144平房以上税率为3%)、印花税(住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收)、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！需要的材料：合同、发票、产权人身份证复印件等！如该房有按揭贷款，产权证必须由房产公司办理并办理抵押登记！！
想要更名，如该房已经办理按揭贷款，必须还清按揭后才能更名(还清按揭后与下面没按揭情况同)！！
如没按揭，或按揭尚未办理，可先向房地产公司提出更名申请，申请被批同意后由你向当地房地产交易中心领取商品房买卖合同备案变更登记表，填写备案变更登记表并签字(3人)再由房产公司签署意见并加盖公章后，由你和另两位买受人以及产公司所委托的工作人员携带全部的商品房买卖合同(一般为3本)、备案变更登记表、身份证明材料等相关材料到当地房地产交易中心备案机构办理变更登记即可！！
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