公积金存储卡内无余额也可以申请公积金贷款。根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。其中，无论是否提取过公积金，公积金缴存卡是否有余额都不会影响日后的公积金贷款申请及办理相应其它事宜。由此可见，正确理解公积金提取“概念”对房贷者贷款将会有极大的帮助。 谢谢

　　公寓房贷款不可以使用公积金。公寓房看土地的性质,只要是住宅性质的就可以公积金贷款,如果是商业用地的话是不可以公积金贷款的。40年产权的房子一般是投资的多,主要看房子的位置,没有问题的。

当然可以,不过你要注意,要用别人的名义去贷款的话,也只能以别人的名义来买房了,所以房产证办下来后上面会是别人的名字。到时候还需要一次过户到你头上才行。

不是抵押，是可以作为申请贷款的条件，按所交公积金的年限来看，有一定标准规定，公积金贷款可以购房，也可装修。 只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工，需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。希望我的回答能对你有帮助。

可以的，二套房公积金贷款的条件： 　　个人申请二套房公积金贷款的最高额度为20万，如果是以家庭为单位进行申请，最高可以申请的贷款额度为40万。 　　二、首付款的比例 　　申请二套房公积金贷款，申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理。 　　三、贷款利率会上浮 　　申请二套房公积金贷款，贷款的利率也会上浮。上浮的额度是公积金贷款基准利率的1.1倍。 　　申请上海二套房公积金贷款，如果申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套房公积金贷款。

你好！可以的，但是需要符合公积金装修贷款条件： 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）； 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)； 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

你好， 装修贷款必须用于已付清房款且是毛坯房的自住商品房。目前使用商业贷款购买的一手商品房不符合装修贷款的申请范围。东莞市住房公积金装修贷款的贷款额为5万至15万元。且不得超过抵押房产评估价值的30%，需要提供相关材料到住房公积金管理中心申请办理。希望可以帮到您。

商业地产商业贷款酒店式公寓不能用公积金贷款

购房或者租房都是可以将住房公积金提取出来的，但是必须准备相关的材料，因为地方不同政策可能不同，准备的资料可能不同，建议你针对你的情况直接咨询公积金管理处。 青岛只要符合以下十一种情况，就可以将公积金提取出来。 （一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的； （二）离休、退休和达到法定退休年龄的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的10%的； （七）享受城市居民最低生活保障的； （八）职工死亡或者被宣告死亡的； （九）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的； （十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的； （十一）职工本人、配偶及其直系亲属患重病、大病造成家庭生活严重困难的。

当然可以！ 两种贷款：公积金贷款与住房装修贷款。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 贷款额度： 公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。 希望我的回答能对你有帮助。

商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。买房时的注意事项，其中重要的一条就是，看开发商明示的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。”相关专家也介绍：50年商住两用房产权住宅与普通住宅项目的不同：主要以下五点主要区别：一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。四、建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高。

公积金的贷款利率一般比商业贷款利率低一个百分点。公积金只能用于买房贷款，不能用于还商业贷款。你的问题补充我有点看不明白哦

不限购不限贷的房产一般不为住宅性质的房产，一般为商业地产，是不能使用公积金贷款的，只能使用商业贷款，最少首付5成，利率最少上浮10%。

你好，提取公积金后，如果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款。公积金提取和公积金贷款是两个概念。 公积金贷款的条件是你建立公积金账户12（含）个月以上，累计正常交存公积金12（含）个月以上，且贷款时公积金账户处于正常交存状态。 公积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱，只要你符合上述条件就可以公积金贷款。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款一次只能贷一笔，还清后才能进行第二笔的申请。 希望能帮到你！

区别主要在于公积金贷款利率低。1-5年4.41%6-30年4.86%商业贷款利率是7.2%,第一次商业贷款有个优惠利率是6.12公积金贷款是以单位给缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。商业贷款需要开具收入证明。(一般要月供的2倍以上)国企、事业、行政单位不需要。企业单位还要营业执照副本复印件。两种贷款的还款方式都比较自由。但公积金比商业贷款更要方便点。并且公积金贷款是按月计算利息的。你每月多还的贷款都是以本金计算的。例如:(你每月还款1000,但你还了10000,剩余的9000都是本金。)公积金贷款目前最高贷款40万,商业贷款如果房子评估可以多贷能贷款更多点。但公积金从今年7月1日要提高贷款额。最高可以贷60万。公积金贷款的贷款年限实际年龄不得超过70年。如果你是外地户口需要提供暂住证。还有就是1楼所说的必须连续缴存1年才可以申请公积金贷款。单位给缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。按单位给你缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。(因为它直接体现你的工资收入也就是每月的还款能力)

公积金提取,不能用公积金贷款吗。

你好，公积金贷款因地而异。由于地域的差异，我们各地区对公积金使用的管理办法各不相同，针对装修想用公积金贷款的问题各地区的规定并不相同。有的地区规定装修不用能公积金贷款，有的地区就可以，还有的地区的规定是装修可以提取公积金账户中的余额而不能贷款。因此，想利用公积金进行装修的人可以先咨询当地的公积金管理中心，确定自己能否用公积金进行装修。希望可以帮到你。

可以用，你带着房产证（必须是你名下的），然后拿着装修服务合同即可。 如果是自己家人帮忙装修的或者找的散工，那你就带着你装修的发票（这个要看各个地方的规定）。

可以的，公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。 　　（一）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明； 　　（二）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明； 　　（三）出境定居的，提供出境定居证明； 　　（四）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明； 　　（五）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同； 　　（六）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同； 　　（七）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明； 　　（八）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件： (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。