商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,
税费 买卖交易,一般有三种费用:1.契税【必须要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.营业税:从下房本的时间算起:满五年不交营业税。不满五年交5.6%的营
这种房子首先,只能商贷,其次,最多贷一半,再次,按贷款流程,如果之前没有商贷记录,按首套来走,目前基准利率是6.55%。央行发布的基准利率一年是6%,两年到三年6.15% ;四年到五年6.4% ;六年以上(含六年)6,5
楼主,只要符合条件就可以申请贷款:1、房屋产权明晰,全部合法所有人同意抵押;2、目前房屋没有发生抵押行为,没有其他债务纠纷;3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款,填写申请资料,银行审核后批准
商住楼贷款利息,首付最低5成,只能商业贷款,一般贷款年限按照银行的审批,大约20年左右,利率执行国家基准利率,根据个人还款情况,会有小幅度的上浮,大约10-20%。