已有1条回答
席飞掣
回答数：3948 | 被采纳数：1
区别主要在于公积金贷款利率低。1-5年4.41%6-30年4.86%商业贷款利率是7.2%,第一次商业贷款有个优惠利率是6.12公积金贷款是以单位给缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。商业贷款需要开具收入证明。(一般要月供的2倍以上)国企、事业、行政单位不需要。企业单位还要营业执照副本复印件。两种贷款的还款方式都比较自由。但公积金比商业贷款更要方便点。并且公积金贷款是按月计算利息的。你每月多还的贷款都是以本金计算的。例如:(你每月还款1000,但你还了10000,剩余的9000都是本金。)公积金贷款目前最高贷款40万,商业贷款如果房子评估可以多贷能贷款更多点。但公积金从今年7月1日要提高贷款额。最高可以贷60万。公积金贷款的贷款年限实际年龄不得超过70年。如果你是外地户口需要提供暂住证。还有就是1楼所说的必须连续缴存1年才可以申请公积金贷款。单位给缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。按单位给你缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。(因为它直接体现你的工资收入也就是每月的还款能力)
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
是可以转的，但是很麻烦，而且每个地方的政策都不一样，下面是商业贷款可转成公积金贷款的流程，希望可以帮到你：首先，办理商业性贷款以后，借款人可以到缴存银行申请领取公积金账户上的余额。申请手续一般如下：借款人写书面申请书，交
来自商业贷款是不是可以转成公积金贷款？知道怎么转吗？2017-05-08 -
等额本息还款法，是每月以相等的额度偿还贷款本息。每月还款额计算公式为： 月还款额= 贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款总期数 （1+月利率）还款总期数－1 等额本金还款法，是每月等额偿还贷款
来自公积金每月还款怎么计算？2015-10-21 -
大庆公积金贷款利率：目前商业贷款利率为5.65%，公积金贷款利率为3.75%。贷款50万，贷款年限为30年，商业贷款利息为539024.42元，公积金贷款利息为333608.06元，商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右
来自公积金加商业贷款，目前的利率计算?目前商业贷款利率为？2016-12-22 -
目前的购房贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款(公积金贷款和商业贷款)三种形式。由于外地人无法交纳住房公积金，所以在购房只能采取商业贷款的方式。
来自请问商业房贷的还款中途可以把商业贷款变为公积金贷款吗？2016-12-23 -
您好。这种情况，您可以商贷，然后后期还款可以提取公积金用来还款。提取公积金各个单位的标准不一致，详细情况需要您咨询下您单位的人事部门，单位统一办理。所需材料：购房的借款合同、契税票，房产证复印件，以上材料在您领取借款合同
来自商业贷款，使用公积金还款2017-06-02
微信公众号
土巴兔APP