有用的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。 希望我的回答能够帮助到您。

你好，首先我想楼主应该是贷款买的房吧，因为只有贷款买房，房产证才是复印件的，第二房产证本身在法律上就是一种你的房子的法律凭证，对你所住的房子，享有所有权《其中包括处分权，使用权，收益权，占有权》。希望我的回答对你有帮助，谢谢了。

如果在在你们婚姻期间所买的房子加不加都会有她的份，如果是你婚前个人买的，这个就应该属于你的婚前财产。

能买但是一般不能过户,也就是没有房产证

武汉房屋产权查询方法：1、网上查询，进入武汉市房产管理局网站进行查询2、房产局查询，携带个人身份证件及房产证到武汉当地的房管局档案馆或窗口查询

有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： 　　（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的； 　　（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； 　　（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的； 　　（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的； 　　（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的； 　　（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； 　　（七）申请公证的事项不真实、不合法的； 　　（八）申请公证的事项违背社会公德的； 　　（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

现在土地使用证、国有土地证、房产证都合为一个证了，就看你房产证是什么性质了，性质不同费用不同。

房屋抵押 1:首先确认房屋未办理过抵押登记 2:提交银行所需资料 (1)借款人身份证.户口薄 (2)借款人婚姻状况证明:未婚需出具未婚证.离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚).已婚需出具配偶身份证.户口薄 (3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证 4:房屋产权证 5:银行审查资料.合格后指派评估公司对房屋进行评估 6:银行放款到借款人指定的银行帐户.只有这样才可以

没有房产证代表卖给你的那人也不能买卖，这个房子最好别买。如果实在想买，可以让对方先出具该房的证明文件（不一定是房产证），然后双方签署一个协议。写明该房如果因政策原因必须收回，卖方必须赔付。

无论如何你需要先做好继承权公证书，你配偶的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承。具体咨询公证处。1、若是一次性还清，你拿着公证书还清钱，办好银行其他手续就行了。2、没办房产证，继续贷款，你需要重新提供贷款手续按银行要求办理，或者不理银行，直接以你配偶的名义还钱。还清再说。3、办好房产证。已抵押，那就继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

房屋建筑面积=套内使用面积分摊面积阳台面积一套房产的建筑面积计算是要考虑整个小区和本栋的情况，自己是量不准的。一般来说，拆迁是依照房产证上的建筑面积来计算补偿金的。追问房屋建筑面积=套内使用面积分摊面积阳台面积按照这个公式。我可不可以理解为：我的房屋面积=使用面积63平方分摊面积63平方=130平方那要按照130平方来算我的拆迁补偿啊

可以写的，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。

有用的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。 希望可以帮到你

没有房产证的房子的房主只有居住权 也就是说只能用做居住 其他的 比如交易 抵押 都是不允许的 但私下里的交易事实上是默许的 前提是买方和卖方签署一项合同 就是居住权的转让 这样情况下是合法的 至于这个房子是不是二手房或者N手房 那就需要你个人去调查一下 因为如果真的是这样 那还需要前面的几分合同是否存在

婚前房产公证有用，要注意婚前买房房产证署名要协商好，在买房时无论是购买还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。

首先：可以写两个人或两个人以上的名字。 其次：房产证上的名字意味着该公民对该房产拥有一定的权利。如果是一个人，即100%产权，如果是两个人，即共同共有。 再次：售楼处不具备房产证署名的发言权，售楼处不过是中介，到时候还得到房管局或者房地产交易中心去办理房产证。售楼处之所以这么说是为了自己方便，因为一个人署名的房子还款起来方便一些，对于售楼方来说手续流程方便一些而已。 又次：公积金贷款不影响房产证署名。 最后：财产只是婚姻的一小部分，希望你明确自己的权利，拥有自己的幸福。

房产证就是房屋的最有力的证明。你只有给自己的房屋办理房产证，你才能拥有房屋的合法所有权。你才能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

1、无论是否结婚登记，只要将房产证上加上你的名字，房产就是你俩共同所有了。 2、想把房产变为婚后共同财产，只需要双方签署一份协议，说明房产归婚后共同财产，保留好协议就可以了。

个人了解兴卫村那一带有不少小产权房.但是小产权房是不能上市交易的,两证不齐,以后十分的被动,不要听信什么只要自己住没什么大问题,国家要是征用土地拆起迁来,怕是赔偿金很少很少,房子这种事不是小事,现在就是小产权房价格也不低,个人不建议考虑小产权房!仅供参考。

普通的买卖过户是不需要公证的但如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳