1，按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，2，按揭人将房产的产权转让给按揭受益人,(通常是指提供贷款的银行),按揭人在还清贷款后,按揭肥益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

住房按揭贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款人在发放该项贷款时，借款人必须已交付规定比例的首期购房款，并以所购住房作抵押，在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前，由售房商提供连带责任保证，并承担回购义务的一种贷款方式。 　　 申请住房按揭贷款一般应当具备以下基本条件： (1)借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； (2)所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； (3)已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款； (4)同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续； (5)售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务； (6)同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。 　 实务操作中，住房按揭贷款一般遵循下列原则： (1)贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。最高不得超过购房款的70%，且原则上不超过50万元。 2)贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。 (3)贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。 (4)借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息以上问题来源于网络。仅供参考

中国目前有60岁以上老人1.78亿,占总人口的13.3%,以房养老确实是解决养老难题的一种积极补充。但由于中国房屋产权70年制度,“以房养老”难以推行。以房养老是什么意思？是指年轻时贷款买房,老年将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,晚年衣食无忧。2007年,上海市公积金管理中心曾试推过以房养老模式：一种是“以房自助养老”,即65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给市公积金管理中心,并选择在有生之年仍居住在原房屋内,出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用;另一种是“倒按揭”模式,即指投保人将房屋产权作抵押,按月从金融机构领取现金直到亡故,相当于金融机构通过按月付款的方式,购买投保人的房屋产权。以房养老是什么意思？其实它只是一个预设的基本逻辑,实际上是,当一个人年老时,他的房子仍足够值钱,可以顺利地重新在市场上放售,并以高价出售给年轻一代的买房者。对于那些退休待遇十分优厚的城市人口(如机关事业单位退休人员)来说,依靠不菲的退休金便足以养老,根本就没有以房养老的必要;另一方面,对于那些没有自有产权住房如租住在廉租房、公租房中的城市低收入人口来说,虽然他们确实有养老之忧,但是又根本没有条件和资格奢谈以房养老。因此,在城市真正需要并且有条件实行以房养老的人,其实并不多,仅仅限于那些退休金不够多,又拥有产权房的人群。从上述可知,我们不难理解以房养老是什么意思。但以房养老即便有效,也只是权宜之计、局部的措施,根本不足以应对养老大局。而解决养老大局的措施,关键应加速养老保险制度改革和完善进程、不断充实和均衡养老待遇,例如医疗、福利等等。

个人觉得按揭买房比较划算，不过可能暂时的压力比较大，但是房子是一个不动资产，而钱却一天一天的贬值，这样很多年以后，你的房子就会大大的升值，所以支持按揭买房

意思抵押贷款买房与按揭贷款买房的区别是什么？按揭贷款买房：按揭就是按揭人（购房者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部

所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 条件程序 （1）借款人所需条件 1.   年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 （2）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 （3）借款人应提供的材料 1.   夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明（银行指定格式） 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 （4）特殊情况 外籍人士购房所需资料： 台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）   韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 希望我的回答对您有所帮助！

意思抵押贷款买房与按揭贷款买房的区别是什么？按揭贷款买房：按揭就是按揭人（购房者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部

意思抵押贷款买房与按揭贷款买房的区别是什么？按揭贷款买房：按揭就是按揭人（购房者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部

1、房又认贷是什么意思，我们分两个方面为大家解释。首先是认房，认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房。其次，是认贷。认贷，是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房。认房又认贷款，就是指，贷款买房时，无论借款人名下有房或有房贷，都将被界定为二套房。2、认房不认贷是什么意思，房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款)，在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。

按揭买房公证是贷款公证，如果你男朋友不还贷款的话银行可以申请法院强制执行，如果不幸出现婚姻问题的话，因为你和男友未婚，那么结婚前付的钱都是你男友的，结婚后付的房贷为夫妻共同财产用于分割。希望这对你有所帮助，望采纳。

这个还是比较简单的，因为二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。随着房地产市场的迅猛发展，越来越多的购房者选择贷款购房，所以其概念很简单的。

1、房又认贷是什么意思，我们分两个方面为大家解释。首先是认房，认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房。其次，是认贷。认贷，是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房。认房又认贷款，就是指，贷款买房时，无论借款人名下有房或有房贷，都将被界定为二套房。2、认房不认贷是什么意思，房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款)，在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。

　按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。希望有所帮助。

买房按揭成数；是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额。据我所知，公积金贷款的按揭成数目前来说最高是80%，即贷款首付款比例不能低于20%。大概就是这样的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际时为准。

中国目前有60岁以上老人1.78亿,占总人口的13.3%,以房养老确实是解决养老难题的一种积极补充。但由于中国房屋产权70年制度,“以房养老”难以推行。以房养老是什么意思？是指年轻时贷款买房,老年将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,晚年衣食无忧。2007年,上海市公积金管理中心曾试推过以房养老模式：一种是“以房自助养老”,即65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给市公积金管理中心,并选择在有生之年仍居住在原房屋内,出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用;另一种是“倒按揭”模式,即指投保人将房屋产权作抵押,按月从金融机构领取现金直到亡故,相当于金融机构通过按月付款的方式,购买投保人的房屋产权。以房养老是什么意思？其实它只是一个预设的基本逻辑,实际上是,当一个人年老时,他的房子仍足够值钱,可以顺利地重新在市场上放售,并以高价出售给年轻一代的买房者。对于那些退休待遇十分优厚的城市人口(如机关事业单位退休人员)来说,依靠不菲的退休金便足以养老,根本就没有以房养老的必要;另一方面,对于那些没有自有产权住房如租住在廉租房、公租房中的城市低收入人口来说,虽然他们确实有养老之忧,但是又根本没有条件和资格奢谈以房养老。因此,在城市真正需要并且有条件实行以房养老的人,其实并不多,仅仅限于那些退休金不够多,又拥有产权房的人群。从上述可知,我们不难理解以房养老是什么意思。但以房养老即便有效,也只是权宜之计、局部的措施,根本不足以应对养老大局。而解决养老大局的措施,关键应加速养老保险制度改革和完善进程、不断充实和均衡养老待遇,例如医疗、福利等等。

按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。 目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。 按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。 个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法 延伸： 等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。 等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。 仅供参考

按揭房短拆产品​‌‌：算房产贷款空间与银行算法一样，房产评估净值七成减去银行房贷余额。（房产空间只减掉房贷余额，不计信用贷款信用卡和小额贷款） 按揭房短拆不看重客户信用贷款及小额贷款以及征信记录，但需要客户提供征信报告。 1，房产有无空间，有按揭合同原件都可操做。 2，房产有空间，无按揭合同原件，也就是客户可能在外面借过短拆的，稳定性好，可操作，视具体情况而定。 3，房产无空间，无按揭合同原件，有可操作性。

房屋按揭就是在购买房屋时资金不够总房款所采取的购买方式，据百度百科给出的解释：房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。简单来说，就是买房时，一定的首付款，房屋再抵押给银行，抵押来的钱付剩余房款，个人再与银行进行结算。

据我所知，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。

意思抵押贷款买房与按揭贷款买房的区别是什么？按揭贷款买房：按揭就是按揭人（购房者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部