• 各地各个时段情况都不一样,像们这一般首套房首付为30%以上,多少钱的话就要看所买的房子多大面积了,下面一起来看看上海买房首付一般是多少首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%.综上所述,每个地方的首付大同小异,我建议当地的售楼部咨询一下。
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  • 贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。
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  • 1,办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79 商业的105.36 用你的贷款额(以万为单位)。
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  • 武汉买房子首付:1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议
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  • 贷款买房都需要什么手续啊首先要准备首付款,一般为房价的30%,然后和房产公司签订合同,然后拿购买房到银行办理抵押贷款,提供户口本,身份证。未婚证明或结婚证明,收入证明,交纳相关费用就可以了/注如果结婚了。以上证明都需要提供夫妻双方的
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  • 无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的,具体如下: 1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%; 2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%; 3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%
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  • 二套房方面,本月二套房平均利率为5.4%,较上月增加0.01个百分点。融360监测的35个城市533家银行中,除9家停贷银行外,共有514家银行执行基准利率上浮10%,和上月持平,是当前二套房贷款的绝对主流利率;也有个别银行执行基准利率,这也是二套房的最低利率。
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  • 目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 网上报价   仅供参考
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  • 现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题。贷款买房首付多少是由房屋性质、房屋总价或者房屋的评估价,与首付比例共同决的。从房屋的性质来说,住宅的首付比例要根据是否是首套房来决定,而商铺的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋总价乘以首付比例,而二手房的首付多少是用评估价乘以首付比例。买房首付比例是多少的,购房首付比例是多少!按照银行的规定,购买新房住宅时,如果是首套房,首付最低30%,二套房首付最低60%。如果购买二手房住宅,是首套房的话,最多可以贷款评估价或者交易价的70%,评估价和交易价哪个低,按哪个的70%计算;如果是二套房的话,最多可以贷到评估价或者交易价的40%,同样,估价和交易价哪个低,按哪个的40%计算。在购房二手房的实际交易过程中,能够贷款的最高限额都是由评估价决定的,因为银行为了降低风险,在评估的时候都会把房子往比较低的价位评估。即使评估价低于交易价,买房双方也可以通过做高交易价来获取更多贷款。
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  • 我知道现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。
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  • 你好。第一次首付3成;第二次首付5成;第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。如果你是选择首付,就不能贷款,必须是现金给付,不过你可以先借点钱垫着后面再还啊,或者找再便宜点的房子首付就低一些了。希望可以帮到你!
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  • 首付一般是你买房子的那个售楼部他们定的50%,先看了几个楼盘,对比了一下地点啊,价位啊,还有物业公司也很重要,选好之后就去售楼部再问一些你想知道的问题,确定后就可以选楼层,户型,选好之后交定金,然后再三天之内那他们要求的50%首付给付了,这中间都有一些手续,然后就可以签合同了,签完之后就可以走了,有什么时候售楼部都会电话联系你的。顺便友情提示下,买房一定要注意看他选的施工队,这点也很重要的哦。
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  • 上海买房首付一般是多少 首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 贷款买房首先涉及到几个问题:1、是首套贷款买房,还是二套贷款,或三套(三套在2010年政策出台后不容易贷下来,不过也可以操作,只是比较麻烦),三套贷款的成数不一样。2看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上),贷款是走评估价的。 I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成,90平米以下二套可以贷款评估价的5成,三套现在要是贷款下来最多4.5成。 II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成,90平米以上三套4.5成。 个人信贷情况根据贷款人所在单位经营性质,个人收入流水,个人信贷信誉情况等。
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  • 长沙买房最低首付首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。
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  • 一般情况下,首次置业首付3成,二次首付6成。其次也要看你要买的房子开发商让你首付多少钱了30%或40%。其次也有地方规定第一次买房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用贷款买第二套住房,不管面积大小,首付最少40%。希望我的回答对您有帮助哦~
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  • 现在买房子首付一般都是房价的25%,按揭部分还要偿还银行贷款的利息的! 打个比方:假如要买的房子是40W元,首付要交10W元;30W元要从银行贷款, 你要多少年还完?一般有5、10、15、20年的时间还清,时间越短利息越少, 时间越长利息越多,偿还的利率是按当时银行利率来算的。希望我的回答对你有所帮助!
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  • 现在买房子一般首付是百分之三十的,当然这里指的是你是购买首套住房的情况下,如果你是二次购房的情况,首付是百分之四十。
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  •   这个根据房子本身评估价而言,例:一个房子100㎡成交价60万(单价6000),你现在是首套房,首付三成贷7成,银行的评估公司会对此房进行评估,通常高于或者等于成交价;银行评估单价为7500/㎡x100㎡=75万x70%=52.5万元,也就是你买这个房子最高可以贷52.5万,再用成交价60万-52.5万=7.5万首付,在加税费之类的,就是你的首付款了,价格来源网络,仅供参考。
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  • 现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望可以帮到你。
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  • 在南宁买房,首付根据首套房还是二套,比例有所区别。目前来看,首套房不论面积,首付比例都在30%左右。公积金贷款则最低可达20%左右。 而对于二套房来说,根据央行最新政策,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。 同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付比例为30%。
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