你好，实用面积是很好理解的，我就解释给你听听吧，实用面积是“建筑面积”扣除公共分摊面积、阳台面积、墙体水平投影面积。 希望我的回答对你的疑问有所帮助，谢谢。

住房实用面积计算： 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和； 计算公式： 套（元）内使用面积系数=套（单元）内使用面积 / 【套（单元）内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积】 塘沽知名装饰公司佰瑞为您解答。

大多数公司按建筑面积报价，也有的公司按照套内面积（实际面积）报价，本人觉得，装修中的对比建筑面积还是套内面积，本身就是个“无意义”的事情，为什么这么说? 最简单的几个道理就能解释：“羊毛出在羊身上”、“买的没有卖的精”就能解释这个问题，装修公司定价一般都是“倒叙”定价的，也就是算出“每平米成本”是多少，然后加上“利润”，再加上“管理费、税金”等费用，再计算出自己公司产品的单位价格的。给你个建议，装修前找至少两家好一点的公司，两面砍价，砍到最低再要求送点东西，就可以了，吼吼

房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。 具体的没有换算工式。 1:一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。 2:一般的房子得房率是70%-90%。 开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。 实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。 高层公摊一般在25%以下，就算可以。 那算一下: 实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5 (74.6-62.5)/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~

用普通皮尺，多次测量取平均值。按照这样建筑面积，实用面积可以去到80。

应该是按实用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸（不能算墙体）。多数装修公司在与客户签订合同时，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。这个数据是一个基本数据，涉及到整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说，事关重大。

使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。实用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。它是"建筑面积"扣除公共分摊面积后的余额。         使用面积=建筑面积-公摊面积，而实用面积才是我们真正能够用到的面积。套内使用面积就是实用面积。而套内建筑面积就是使用面积。

你好，高层实用面积还是很简单的，一般都是使用工业测量的软尺来进行测量的，一平米的面积是在1m*1m的，将所有的平米加在一起的话就是整间房间的实用面积了，希望我的回答能够帮到你。

都不是,是墙体中间为轴线计算出来的面积,一般比实用面积大,南方是24墙,北方是37墙。

使用面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。使用面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。 实用面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时,可按其面积的二分之一计算在实用面积内。

小高层实用面积的计算方法： 1.多层商品住宅楼：必须先求出整栋房屋和共有建筑面积分摊的系数，然后在按照幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2.多功能综合楼：必须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积的分摊系数，按照幢内各功能区建筑面积比例分摊。 3.分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。

这属于公摊的问题，国家没有什么具体的比例规定，但是一般来说有一个大致的范围区间。普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些，可达到22——30％。现在有不少高层，通过偷面积的手法，钻空子，把一些不计入建筑面积的空间送给购房者，同时提高单价，这样算下来有时候使用面积反而多于建筑面积了。

套内面积/建筑面积=实用率公摊面积/建筑面积=公摊比

你好，房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。 住宅使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。 居住面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。

具体按什么面积需要查看合同所写的面积，不同公司有不同的设定。1、新房装修全包或半包有几种包法，可以按面积包干，也可以按清单包。2、按面积包时，列出具体装修要求后，双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积，也有按套内面积的，虽然算法不同，但总价基本差不多。没有免费的午餐。3、按清单包时，由装修公司设计后列出清单并报价，分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清，半包是只包辅材加人工，主材料由房主自购。

1P制冷量=2000大卡×1.162=2324W 1.5P制冷量=2000大卡×1.5×1.162＝2486W 其他的以此里类推，其中2000大卡为每一匹空调的制冷量，1.162为国际单位瓦 通过以上的空调制冷量计算公式，你有发现一些根据吗？只要你清楚了房间需要的制冷量，那么选择的空调也是会很合适的哦。 一般而言，普通的家庭所需制冷量为115-145W，但若是在客厅、餐厅等大型的房间，那么制冷量就要多一些了。 其实购买的空调要多方合适才能既节能，又不会影响家居美观。而空调制冷面积是要根据多方因素而定如房间高度、大小、朝向、保温与封闭性能等，南北差异大，同一款的空调可并不适合不同的气候地区哦。 据以上的计算方式与众多因素，也是有现成的数据哦，下做出一些空调匹数适合的房间大小，仅供参考！ 小于1P         10平米以下 1P                     10—15平米 1.5P               15—20平米 2P                     20—28平米 通常家用空调需要的匹数都较为小，但若是在人群集中的地方空调匹数就要大一些了哦！也有不少朋友选择使用中央空调，这样既能节能又能使空调制冷面积扩大，但若是大面积的空调制冷也是比较麻烦的，适合就好哦。 选购空调时，一般的商场销售人员通常会在推销空调时提到空调的大小，匹数大小指的是电器消耗功率，1匹=1马力=735W，匹并不指制冷量。平时所说的空调是多少匹，是根据空调消耗功率估算出空调的制冷量。一般来说，习惯用1匹等于2500W的制冷量(也就是25机型)，1.5匹约等于.3500的量(也就是35机型)。26机型约为1.1匹，27机型为1.2匹，28机型约为1.3匹，32机型为1.4匹；33机型约为1.5匹，36机型为大1.5匹。 空调适用面积 1、1匹空调适合12平方米左右的空间。 2、1.5匹空调适合18平方米左右的空间。 3、2匹空调适合28平方米左右的空间。 4、2.5匹空调适合40平方米左右的空间。 5、3匹空调适合50平方米左右的空间。 6、5匹空调适合70平方米左右的空间。 买空调的人都知道空调适用面积计算的由来，根据空调匹数的不同价格也不一样。空调匹数，原指输入功率，包括压机、风扇电机及电控部分，因不同的品牌其具体的系统及电控设计差异，其输出的制冷量不同，故其制冷量以输出功率计算。 一般来说，1匹的制冷量大致力2000大卡，换算成国际单位应乘以1.162，故1匹之制冷量应力2000大卡×1．162＝2324瓦，这里的瓦（w）即表示制冷量，则1．5匹的应为2000大卡×1．5×1．162＝3486（w），以此类推。根据此情况，则大致能判定空调的匹数和制冷量。一般情况下，2200（w）~2600（w）都可称为1匹，4500（w）~5100（w）可称为两匹，3200（w）~3600（w）可称为1．5匹。

实用面积也叫地毯面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。还有一个叫使用面积，很多人混淆了这两个名词的意思！使用面积=建筑面积-公摊面积，而实用面积才是我们真正能够用到的面积！对！实用面积也可以叫做净面积！套内使用面积就是实用面积。而套内建筑面积就是使用面积！

理论上LED是用1W有多少散热面积去解决散热的，但这个行业里没有标准定论，我们一般定在40以上就可以了。但也见过才20多平方厘米/W,的照样弄得很好。如果要单算面积在PROE里面有算面积的属性，输入密度，会出来很多参考的数字。只能做参考。计算公式很麻烦，散热面积一般越大越好。有一个经验值是50平方厘米/W,不过这个也不是一个确定的值有很多说法的. 这个数值比较保险对于1W大功率LED白光（其他颜色基本相同）我司推荐散热片有效散热表面积总和≥50-60平方厘米。对于3W产品，推荐散热片有效散热表面积总和≥150平方厘米，更高功率视情况和试验结果增加，尽量保证散热片温度不超过60℃

第一看年限，如果你是老房子，那么没有什么公摊面积，房子的实际面积差不了多少。如果是新房，低于7层的住宅出房率在83%—90%.小高层出房率在75%—85%.高层住宅一般75%左右。

有的阳台面积是送的.如果算,只能算一半的面积.