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多层(低于7层)得房率在83%-90% 小高层(8-11层)得房率在75%-85% 高层得房率一般在75%左右 有的会低很多,甚至在60% 你说的应该是 老式家属院
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房产证上的面积包括了房屋的面积和公摊面积,房屋部分的面积按过去的提法是使用面积和墙体面积。使用面积是房屋内的净空,大约占房屋面积的70-75%左右(看设计得如何),再把阳台除了,所以感觉很小了。
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多层(低于7层)得房率在83%-90% 小高层(8-11层)得房率在75%-85% 高层得房率一般在75%左右 有的会低很多，甚至在60% 你说的应该是 老式家属院 一单元 一梯两户的户型，得房率都很高。约90%，就是65㎡
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第一看年限，如果你是老房子，那么没有什么公摊面积，房子的实际面积差不了多少。如果是新房，低于7层的住宅出房率在83%—90%.小高层出房率在75%—85%.高层住宅一般75%左右。
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房产证上的面积包括了房屋的面积和公摊面积，房屋部分的面积按过去的提法是使用面积和墙体面积。使用面积是房屋内的净空，大约占房屋面积的70-75%左右(看设计得如何)，再把阳台除了，所以感觉很小了。
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面积得分使用面积和建筑面积
来自请教建筑面积60平使用面积大约是多少啊？2017-02-06 -
一般使用面积是建筑面积的70%，所以测量一下使用面积/0.7就是建筑面积了
来自请教建筑面积60平使用面积大约是多少啊？2017-07-01 -
这个可以测量出来的，我们公司可以免费提供量房验房服务，你看有这方面的需要嘛？
来自建筑面积80平，实用面积是多少2014-09-12 -
普通皮尺、计算器，根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。第一步要准确地计量居室各个部分的面积；第二步测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。实用面积大概在75到80之间。
来自房子建筑面积995实用面积是多少2016-12-16 -
建筑面积72平方米，实用面积大概是55-60平米，建筑面积－建筑面积×公摊面积百分比＝使用面积。
来自哪位清楚建筑面积72实用面积是多少2017-11-28
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