房产证上的面积包括了房屋的面积和公摊面积,房屋部分的面积按过去的提法是使用面积和墙体面积。使用面积是房屋内的净空,大约占房屋面积的70-75%左右(看设计得如何),再把阳台除了,所以感觉很小了。
建筑面积72平方米,实用面积大概是55-60平米,建筑面积-建筑面积×公摊面积百分比=使用面积。
实用的也就70多平
这个可以测量出来的,我们公司可以免费提供量房验房服务,你看有这方面的需要嘛?
建筑面积包括墙体及公摊面积,套内面积是你房子内实际能使用的面积,使用面积包括了增送面积,如天台,隔层等。