您好,贷款没有还清有两个影响:1.现有房产没有解押的话,是无法过户的,有些城区要求网签前必须解押;2.新买的房子如果是商业贷款的话,如果没有结清贷款的话,可能贷款算二套,最高只能贷5成。现实操作过程中,有两种处理方式:1
首套房贷没有还清,可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的。只是需要注意的是,个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款,例如,个人首套房如果是申
1、你已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。 2、买房子的人如果是全款购买,你可以到
1未还清部分,你自己先还清。然后买方就可以和你直接过户交易了。如果买方是贷款的话,在你还清贷款,注销了银行抵押以后,一样可以进行正常的购房贷款。2买方帮你提前还款,以提前还款的金额作为首付。注销抵押以后,也可以进行交易。
没有还清贷款是可以卖房的。有抵押并不影响合同效力。至于银行贷款可不可以用客户钱来还,原则上是没有问题的,但也要看客户是不是同意噢!