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顾典雅
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契税一般是交房后开发商代收契税算法是90平方以下1%90平到144平1.5%144平方以上3%算法就是你房子的价格*百分比
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陶灵卉
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1、首先，房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算，与贷款利息无关。2、如果你购买的首套房的话，126平方商品房按规定属于普通住房，契税可以优惠50%，实际缴纳1.5%也就是9450元;3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制，房屋就不属于普通住宅，需要全额缴纳3%契税，另外不属于首套住房的话，也不能享受优惠。
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秦华茂
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1、纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。
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房屋购置契税的算法： 1.如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税。 2.建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税。 3.建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。 4.
来自房屋购置契税如何算？2017-09-17 -
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：”契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天“.第九条规定：”纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内
来自房屋契税什么时候交？契税如何计算？2017-06-02 -
规定契税纳税义务从合同签订之日起就开始了，如果在08年按当时的契税标准已经缴纳了契税，税务机关已经出具了完税凭证(也就是通常说的契税票)，证明你购买这套房子的契税纳税手续已经完成。如果因为后来契税政策调整税率提高成3%.
来自中山房屋契税如何规定？2018-02-17 -
你好，根据我的了解有以下的收取方式。 1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90
来自买卖房屋契税如何收取？2017-09-28 -
你好在我看来房屋契税可以这样计算房产契税应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税对商业用房别墅房产收3%。
来自求告知房屋契税如何计算2017-11-13
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