已有4条回答
YKK♬
回答数：27511 | 被采纳数：19
你好，很高为你解答据我所知，装修'>上海房屋契税：
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
契税征收，90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。
上海享受契税下调的普通住房需要符合以下条件
非普通住宅和普通住宅区分：1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅。2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅。3、总价超过或等于140万(内环线外，外环线内的房子)定义为非普通住宅。4、总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅。5、同时满足面积小于140平方，总价低于245万(内环)，总价低于140万(内外环间)，总价低于98万(外环外)为普通住宅。
希望我的回答对你有帮助，望采纳。
还可以输入100字
提交答案
鱼三盏
回答数：2171 | 被采纳数：0
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
希望能够帮助到你喔~！
还可以输入100字
提交答案
star丶星亮亮
回答数：12968 | 被采纳数：1
内环330万，中环200万，外环160万。
首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之3。
2套购房，契税一律百分之3。
价格来源于网络，仅供参考
还可以输入100字
提交答案
青草香1027
回答数：441 | 被采纳数：0
你好，契税的算法如下:如果你是家庭首次购房90平米以下税率就是1%.90平米以上140平米以下税率为1.5%,如你不是首套那就是3%.不过关于税率有时候国家会出新政策，也是会变的，这就需要您及时的了解新出来的相关政策了。可以实时关注房地产动态相关新闻，以便您能及时的了解有关税率调整的政策，望您采纳。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。 房产性质为别墅或商业用途
来自上海房屋契税怎么算2015-12-30 -
漯河的契税是140平方以下2%,140平方以上4%。至于你说的第二套房,是贷款的首付...不过一次性付清的话和第一套房没有区别。
来自房屋契税怎么算2017-05-05 -
契税肯定是按房屋合同总价的3%啊，面积超过140平算非普通住宅啊
来自房屋契税面积是怎么算的？房屋契税怎么算？2016-12-23 -
在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果这不是你拥有的首套房屋，房屋契税税率会在3%-5%之间，相对来说会比较高一些。在购房的过程中要明确的向商家询问关于房屋契税的问题，面积加上每平米多少钱然后乘以
来自谁知道武汉房屋契税怎么算?房屋契税怎么算?2016-12-22 -
南京二手房个税明细满五年不满五年住宅家庭唯一住宅可免计税价格×1%或（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%非住宅（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%（计税价格－购房价格－契税－相关税
来自有人知道二手房房屋契税怎么算？2016-12-23
微信公众号
土巴兔APP