"一类居住用地"和"二类居住用地"主要是城市居民住宅用地,属于国有土地,由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权.从住宅的建筑形式区分,现在建设的城市居民住宅又包括独立式住宅和普通
是这样的:商业用地使用年限是40年,商住用地中得商业部分使用年限是40年,住宅用地是70年,(商品房)住宅用地使用年限是70年。希望能对您有所帮助。
居住用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称.居住用地布局是住房建设规划的重要内容,主要影响因素有人与土地、形势与政策、经营与管理、环境与景观等,其具体要求是优化发展方向,建设紧凑城市;居住用地优先,
建议不要买,这明显是违规行为,土地使用权擅自改变用途,并从中谋利是不会受到法律保护的,更何谈38年以后的事情! 这样的房子肯定办不了产权,开发单位应该先到当地土地管理部门补缴土地出让金,办理出让手续后,再办理商品房的
可以,只要规划局批准你按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延