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小高层的公摊面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.
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小高层的公摊面积比例根据房型不同而不同， 一般的住宅楼 在0.3~0.4左右。 具体要按楼的建筑图计算。 包括墙体在内的楼房计算一层的总建筑面积；公共的楼梯、电梯、走廊等算公共面积。 然后就可以知道公摊面积的比例了。
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wangmumu1
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公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及装修'>北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》。其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计人的公用建筑空间。公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些，在20%-25%左右。
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公摊面积计算，是按照这个楼房的实际情况进行的，设计不同，公摊面积也不同。一般大致在19～23%这个范围。希望我的回答可以帮到你。
来自11层的小高层公摊面积是多少？2017-12-18 -
高层楼房的公摊面积计算方法 高层：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 多层：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。 房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用
来自高层公摊面积是多少2015-08-20 -
小高层的公摊面积比例根据房型不同而不同，一般的住宅楼在0.3~0.4左右。具体要按楼的建筑图计算。包括墙体在内的楼房计算一层的总建筑面积；公共的楼梯、电梯、走廊等算公共面积。然后就可以知道公摊面积的比例了。
来自小高层房屋公摊面积一般是多少？2016-11-21 -
带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
来自小高层公摊面积一般是多少？2017-05-29 -
这要看楼盘的具体情况而定，每个楼盘的公摊面积都不一样，大概都在15%--20%之间，也就是你的实际居住面积在72-76.5平方。
来自90平米小高层的公摊面积是多少？2017-05-29
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