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汤成双
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高层住宅的公摊面积在15%~25%之间，一般楼层越高，公摊面积越大，如果您购买100平方米的高层住宅，意味着大概有20多平方米都是用于公摊面积，而且都需要自己掏钱，实际面积只有70方左右，想想就觉得很不划算。一、高层住房公摊面积比例是多少？一般来说，高层的住房公摊面积在业内有规定：11层左右的小高层商品房的公摊系数为大概在20%左右，18层以上高层商品房公摊系数应该不超过25%，超过25层的商品房上约为30%。二、高层住房公摊面积怎么计算？1.公摊面积=总面积－实际面积；2.公摊面积=总面积×公摊系数。3.电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。4.公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。高层的公摊面积比较大，因为有电梯等设施的面积进行公摊，如果一个房屋的公摊比较大，说明得房率比较小。
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高层楼房的公摊面积计算方法 高层：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 多层：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。 房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用
来自高层公摊面积是多少2015-08-20 -
在城市生活特别是住在高层的业主们，住房会涉及到很多公摊面积问题，公摊面积主要是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积，购房人还要依照法律法规的规定对其享有权利以及承担相应的责任。购买高层的电梯房也一样，电梯公摊面积会占一
来自买高层电梯公摊面积比例是多少？电梯公摊面积怎么算？2017-06-20 -
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中。
来自我想问下高层住房公摊面积标准是多少？2016-11-14 -
要想知道公摊面积怎么算，首先得先了解什么是公摊，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地
来自高层住宅公摊面积怎么算，公摊比例多少呢？所谓的公摊面积是什么呢？2017-04-22 -
好像没有法律的硬性规定吧，要不也不会有多有少，有合理和不合理的公摊面积问题了，关系公摊面积大小的主要还是受建筑的设计和结构、功能的影响！普通住宅的一般公摊比例：多层：8%――15%小高层：10%――20%高层：15%――
来自小高层公摊面积比例多少合适？这个是怎么算的？2016-12-29
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