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1、首套房，面积小于90平米的，收评估价的1%；
2、首套房，面积大于90平米小于144平米的，收评估价的1.5%；
3、二套房或以上，或大于144平米的，收评估价的3%。
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繁花落静
回答数：1034 | 被采纳数：1
首套房按1.5%交。二套房按3%交。首套房90平方以下契税是总房款的1%，90平-144平以下契税是总房款的1.5%，144平以上及二套房契税是总房款的3% 。超过90平方米的房子目前契税统一按3%征收,待核实为第一套房贷之后,按1.5%征收,多交部分退回。(但估计可能性很小)
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烟是镂空的火
回答数：5517 | 被采纳数：18
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2契税简介
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买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，装修'>长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
2011年9月1日财政部网站消息，财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知显示，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税，本通知自印发之日起执行。
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按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以
来自第一套房退契税有哪些流程2016-12-24 -
契税，按照面积来，90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
来自第一套房子交多少税2016-03-19 -
第一套房首付，总房款的30%因为银行贷款只计算到千位，所以你的首付就是：首付=总房款 - 总房款 × 70%(只取值到千位，千位以后全加到首付)。价格来源网络，仅供参考。
来自有人是清楚上海第一套房子首付多少的吗2017-11-23 -
第一套房首付，总房款的30% 因为银行贷款只计算到千位，所以你的首付就是： 首付=总房款 - 总房款 × 70%(只取值到千位，千位以后全加到首付)商贷就要30%，存公积金可以20%，
来自有人是清楚买第一套房子首付是多少的吗2017-12-15 -
买第一套普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%
来自第一套住房契税应该交纳多少？2017-04-27
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