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请问合肥商品房土地证如何办理?

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提问者:窦采文| 榆林| 689次浏览
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回答数:26202 | 被采纳数:130

(一)房改房
1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)
4.申请人个人身份证。(复印件1份)
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
(二)商品房、拆迁安置房、私房转让
1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
4.契证。(复印件1份)
5.申请人身份证。(复印件1份)
6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
注:
1.属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)
2.属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。
3.属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
二、服务程序
1.申请人持上述材料,到国土资源局办证大厅受理登记。
2.资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。
3.凭《xxx土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。
三、房屋土地证办理时限:房改房总办文时限:8个工作日。商品房、拆迁安置房、私房转让总办文时限:14个工作日


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周海燕爱吉他
回答数:34874 | 被采纳数:88

单位房屋土地证办理的情况,根据装修'>合肥市人民政府合政[2003]105号文件的规定,建成后已出售(安置、分配)的住房,分别按以下规定办理土地登记:1、房屋开发建设单位尚存的,开发建设单位持《国有土地使用证》以及经市房地产管理局确认的住房建筑面积测绘报告和小区单体建筑物平面位置图等有关资料,到市国土资源局办理分割备案登记后,由房屋所有权人持房屋所有权证书等有关资料直接申请办理住房土地登记。2、房屋开发建设单位已解散或被注销的,由房屋所有权人持房屋所以权证书和土地权属来源证明材料等直接申请办理住房土地登记。但是,如房屋所占用的土地宗地存在权属争议或者属非法用地及有其他权利限制情形的,暂不予办理住房土地登记。


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回答数:46091 | 被采纳数:25

如何办理房产土地证一、需提供资料:(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)二)商品房、拆迁安置房、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4.契证。(复印件1份)5.申请人身份证。(复印件1份)6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)注:1.属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)2.属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。3.属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。二、服务程序1.申请人持上述材料,到国土资源局办证大厅受理登记。2.资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3.凭《xxx土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。三、房屋土地证办理时限:房改房总办文时限:8个工作日。商品房、拆迁安置房、私房转让总办文时限:14个工作日


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