小区业主委员会作用:代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。小区业主委员会由物业管理区域内业主代表组成,由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
业主委员会委员应当符合下列条件:(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的符合法定意义下的业主;(即必须是房产证上的房主,或与房产证房主系夫妇关系的另一方)(二)遵守国家有关法律法规: (三)遵守业主大会议事规则、管
第一条 昌邑市北苑小区业主委员会,是根据国务院《物业管理条例》和《业主大会规程》的有关规定成立的在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。由业主大会或业主代表大会(以下统称业主大会)从全体业主中选举产生。是经物
1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇人民政府提出筹建业主大会的申请报告; 2、符合业主大会筹建条件的,由物业管理主管部门和街道办事处或乡镇人民政府组织业主推荐产生业主大会筹备组; 3
业主委员会成立的大致程序如下: 一、提出申请: 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹