认定的是业主家庭名下在北京市本市拥有的住房,其中家庭名下包含夫妻以及未成年子女,住房是指计入套数的住宅。因此,即使您在其他省份也拥有住房,那么只要家庭名下在北京只拥有一套住房并且满五年,那么您出售北京的住房时是依旧算作
您好!感谢您的提问。满5年唯一指的是以家庭为单位,该房屋契税票填发日期或者房本的登记日期满5年,并且是业主名下在京的唯一一套房屋。满2年唯一指的是以家庭为单位,该房屋契税票填发日期或者房本的登记日期满2年,并且是业主名下
您好,这个与税费有关系。例如:同样2套房子出售,A房100万购买,目前卖200万,满五年唯一,出售时仅需要缴纳契税200 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?。B房100万购买,目前卖200万,满2年不满5年是唯一
如何界定交易房屋是否满5年?1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理:均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则;2、 已购公房:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者孰先原则,收据的
关于税费承担这个问题,在房屋买卖合同签署的合同条款中是有明确约定的。再签署合同时条款里有具体约定好税费的承担方式。如果出卖方不按照约定履行就构成了违约,合同对违约的责任约定的也是非常明确地。如果是在签署的合同,在补充协议