如何界定交易房屋是否满5年?1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理:均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则;2、 已购公房:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者孰先原则,收据的
在目前现行税费政策情况下:房本满5年且家庭唯一,免征个人所得税;房本满5年(必然满2年),如果是普通住宅免征营业税;如果是非普通住宅,按差额5.6%征收营业税;契税:如果是家庭首套90平米以下1%;90平以上1.5%;如
1、契税:非普宅收3%,首次购买普宅,不满90平1%,90-144平1.5%,144以上3% 2、营业税:未满5年的普通住房、非普通住房,收5.55%,满5年普通住宅免征 3、个人所得税:一般由买家承担,收1%。房子
房本或者契税票上的时间满五年,唯一:卖方以家庭为单位(夫妻和未成年子女)是名下唯一住房。