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茉莉花123
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1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。
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chao677677
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(1)个人所得税：报价1%，若出售方持有该房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。(2)营业税：报价5.5%，若出售方持有该房产超过5年则免此税。(3)交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。购买方税费：(1)契税：报价3%。根据最新的契税政策，若购买方在装修'>广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。(2)交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。(3)登记费：50元，每增加一名买家加10元(如买方为2人，则要60元)。此外，若该房产为房改房，出售方还要缴纳土地出让金，为报价的1%。以上所讲的报价，是指买卖双方进行网签申报时的报价，一般来说报价低于真实成交价。且根据广州市二手房交易一般的“行规”，所有税费均为买方支付，即“买方包税”。
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如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没满5年那么要交（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*5.5%
来自哪位了解房屋交易税怎么算2016-09-04 -
1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配
来自房屋交易税费怎么算？2015-06-17 -
二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入，按照房屋的建筑面积计算为每平方米6元。2008年11月01日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征
来自谁知道房屋交易税怎么算？2015-07-12 -
买方： 契税：首次买房 90平米以下 1% 90-144平米 1.5% 144以上 3% 不是首次买房或者买的是非普通住宅（面积大于144或容积率小于1）一律按3%来征收。 卖方： 个人所得税：若证满5年且是家庭唯一住
来自吉林省房屋交易税怎么收？2015-06-26 -
您好，重庆房屋交易税有： 1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳，另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5
来自重庆房屋交易税有哪些？2017-04-26
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