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董静云
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公摊面积真的是让人又爱又恨，是他提高了一个小区的档次，让住户住得神清气爽。但是也是他让一些买房紧巴巴的户主觉得失去了一片大草原。凡事皆有利弊，公摊面积也一样。还是放宽心坦然接受吧！公摊面积的价格和房子内部面积价格一样吗？自然是不一样的，试想如果一样的话，假设一个楼层有十户人家，公摊面积上开发商就可以赚九倍的价钱，这还只是一层。如此空手套白狼一般的暴利，别说户主不答应，国家政策也不会允许的。公摊面积价格怎么算？总房价里包含公摊面积的费用，但是明细里还分公摊的面积以及价格的。公摊面积价格的具体数目不仅要依住宅小区的层次来计算，还涉及到楼层原因，地理位置，简单点说公摊面积的价格是跟着房屋使用面积的价格走的。公摊面积并非越小越好，暂且不说开发商提高房价弥补损失这一方面，我们就想想一下，出门十厘米就是电梯，楼道也就二十厘米的样子，半夜出个门都人吓人，这样的房子，你们愿意住吗？
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【公摊面积】是指整栋楼的产权人共同所有的公用建筑面积，实际上就是“建筑面积―实用面积”。【公摊系数】是公摊面积与套内建筑面积之比，实际上是“100%-得房率”。普通住宅一般公摊比例，买房时可以参照这个数值：1) 多层8%
来自公摊面积和公摊系数是什么？公摊面积怎么算？2017-06-07 -
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积的计算：1．多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套建筑面积比例分摊。2．多功能综合楼，须先
来自什么是公摊面积？公摊面积比例怎么算？2017-06-16 -
是的， 房产证所记载的面积为建筑面积，包括套内建筑面积和公摊面积。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班
来自公摊面积老房子和商品房是一样的吗？2017-10-20 -
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积
来自楼房的公摊面积怎么算？2015-04-25
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