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萌图_0913
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公摊面积过大，势必降低房屋的性价比;过小，则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理？
目前有一个可以用来考量的概念，即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。
一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间
一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。
如何计算公摊面积
住宅楼公摊面积计算方法为:
公式二：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑
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你们帮我想个正经的名
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建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／(套内建筑面积＊总套数)
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积
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楼房的公摊面积就是一栋楼里面的公共面积/户数，其中包括楼梯、走廊、电梯、消防通道等等，一般目前的电梯房大约是17%-25%的公摊页面，具体还要看下一层有几户，多户的话公摊会更小一些，你懂的。
来自楼房公摊面积怎么算？2017-06-15 -
这个到现在我都不知道是个什么样的标准，总感觉或多或少的···
来自怎么算楼房的公摊面积？2013-09-23 -
很多人在买房的时候疑惑什么是公摊面积，对这个也不了解。也不知道怎么计算公摊面积，接下来我就做一个简单的解答。公摊面积是指每套商品房依法应当分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。包括以下部分：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(
来自买房公摊面积是啥？怎么算公摊面积？2018-03-28 -
高层楼房的公摊面积所包含的建筑零碎且不好测量，所以一般来说计算高层楼房的公摊面积时不采用直接测量的方法而是用数学公式计算出来。一、高层楼房的公摊面积怎么算？各户计算公摊面积的基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊，首先
来自高层楼房的公摊面积怎么算？高层楼房的公摊面积都包括哪些建筑？2017-06-14 -
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%）
来自高层楼房公摊面积怎么算？2015-05-09
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