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房产买卖中遇到合同违约的情况要怎么办？怎么进行合同问题的解决？首先查看您的合同存不存在根本不合法的行为？如果存在您和对方签订的合同根本不是正规的合同，只能重新签订，如果合同有效，有一方违约那么对方要进行索赔。违约金的规定按照您的自己的约定进行赔偿。一、房产买卖合同违约怎么处理？1.首先查看您的购房合同是否有效，如果无效，请重新签订。2.如果合同证实有效，那么双方是谁对合同违规了，请双方进行查明。对违约的一方进行违约金的要求赔偿。一般情节不重的情况下双方还是可以进行交易的，如果双方不想交易了，那么进行定金的处理，然后结束交易。二、违约金的规定是什么？什么是违约金过低？合同法已有原则性规定，即以低于因违约所造成的损失为标准，约定的违约金低于造成的损失的，则为过低。“当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”什么是违约金过高？ 合同法没有原则性规定，合同法支持的是过分高于造成损失的，但什么是过分高于，实践中不便把握，有需要的可以找专业人士解决。买卖房子的时候最好找下专业的中介 ，如果买卖双方没有第三方进行见证，那么谁是谁非说不清楚，最好事先规定或者由律师进行出面签订合同，这样保障了双方的权利和利益，出了问题也可以直接找律师。
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在房产交易的过程中，都有一纸合同需要签订，就是买卖合同。买卖合同行使的过程中违约与侵权经常发生，但是两种词汇的背后，是完全不形同的法律责任，不可以等同对待。解决的办法也不一样。房产买卖合同的违约与侵权一样吗？1．买卖合同
来自房产买卖合同的违约与侵权一样吗？怎么处理？2017-06-16 -
具体要看合同对违约是如何约定的，建议带着合同找律师看一下，如果开发商根本违约可以退房
来自期房违约金怎么处理2015-05-01 -
无论是买新房还是二手房，签订合同都非常关键，合同中写的具体事项也要一条条仔细阅读。一旦遇到房产买卖合同违约纠纷，可以有理有据地拿出证据，来维护自己的合法权益。房产买卖合同违约纠纷有哪些？房屋买卖合同纠纷主要分为以下几种情
来自房产买卖合同违约纠纷有哪些？房产买卖合同违约纠纷怎么处理？2017-06-07 -
1、违约金应占合同总金额的比例是多少 在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同
来自购房合同中的违约金是怎么规定的？2016-12-18 -
违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20
来自我想问下购房合同的违约金是怎么规定的？2017-09-09
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