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是有多喜欢
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你好，违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
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枫叶逝95
回答数：42479 | 被采纳数：20
您好，据了解，购房合同的违约金：主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。
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合同违约金一般不得超过合同额的20%，具体的赔偿额度就需要叙述的规定来判定，也就是说需要看违约产生的损失和违约责任来计算违约金额度。
违约金计算方式：第一，以实际损失来调整违约金，第二，延迟支付一年的赔偿金额不超过欠付的本金为限予以调整，第三，参照人民法院有关逾期违约标准，并且在基础上乘以四倍计算违约金。
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海未
回答数：150 | 被采纳数：0
国家没有制定统一的标准。
因此首先得看你和商家的合同里具体的规定，如果实属违约，则可以根据你们合同承认的最大金额进行索赔。
希望可以帮到你
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HUATENG
回答数：5287 | 被采纳数：1
违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
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售房人与受让人在签订房屋的买卖合同中应该约定违约责任，一方如果违反合同约定，应向对方支付相应违约金；由于违约给对方造成损失应当依法进行赔偿。违约金的数额，双方应当在签订的合同中来约定，没有约定，并具有下列的情形之一的，按
来自签订购房合同后违约怎么办？违约金应该如何确定？2017-06-12 -
般会参照每月的租金来约定，如：1~2个月租金。很少有人会以具体的金额，如：1~2万元，作为违约金。为了防止对方违约后不付违约金的情况，绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金，约定承租方违约保证金直接作为违约金收取
来自租房合同违约金的规定是怎么样的？2015-10-14 -
和开发商已经签订购房合同之后，如果双方出现了违约行为，那么就需要按照合同来缴纳违约金，购房合同违约金一般要依据双方签订的合同怎么约定的违约金的。在开发商的合同中一般都会有规定，有的是预期在90天内，按照已付款的利息支付，
来自购房合同违约金一般是多少？有规定的标准吗？2017-06-07 -
你好，购房退房违约金算法如下： (一)违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收
来自购房退房违约金怎么算？2015-04-30 -
除特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(1)逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价
来自购房违约金是怎么算的？2015-08-26
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