装修选半包还是全包好？10秒估算一下

大家都知道写字楼的公摊面积会高于一般住宅的公摊，那么你知道写字楼公摊面积怎么算吗？只有知道写字楼公摊面积怎么算你在买写字楼的时候才不会花冤枉钱。今天就跟大家一起学习一下写字楼公摊面积怎么算。国家对写字楼公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同当中约定建筑面积的同时，应该将写字楼套内建筑面积与写字楼公摊面积分别进行约定，法律并没有规定写字楼公摊面积分摊系数的上限。不过规定了写字楼公摊面积的计算方法，请参照这个方法核实你的写字楼公摊面积是否合理。写字楼公摊面积怎么算？分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积写字楼公摊面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和写字楼公摊面积=整栋写字楼的建筑面积-整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和-已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积写字楼公摊面积由以下两部分组成：1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2.套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入写字楼公摊面积面积部分。作为人防工程的地下室也不计入写字楼公摊面积。看了本文大家应该清楚写字楼公摊面积怎么算了吧，也应该知道哪些面积是算入写字楼公摊面积了。大家在购买写字楼的时候一定要提前了解清楚。