你好,金色房产证应该是以征用划拨方式取得土地使用权的,坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋,公有住宅出售后的房屋,职工购买的平价房、优惠价房等,补偿所得的房屋这一些情况下就是金色的房产证,一般是红色的。
房产证上共有情况:单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有,无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。
没办理房产证时是拿“他项权利证”作为抵押凭证,开发商担保,拿到房产证后就转为用房产证作为抵押凭证。购房合同上写的是几个人的名字(比如有N个),这样办出来的房产证是一个主证,和N-1个副证,可以平均产权,也可以在购买的时候
你指的是买私产房么?这里的私人住房是什么意思,私产房的话有房产证的,私人自建住房的话,是只有使用权的,土地性质一般都是集体土地性质,所以只有使用权
2000年以前,房管局是分开《房产证》及《土地使用权证》两本证给业主的,若要办理房屋的买卖或抵押,必须要两个证同时出示才可以办理上述业务。在2000年之后,房管局就将上述的两个证合并成一个叫《房地产证》。即《房地产证》=