1. 共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。 2. 法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。 3.
房产证具有以下显著特点 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有
房子为你父母双方的法定共有财产,作为房产的共有人,办理房产证时可以申请增加另一方的名字,但不能直接添加孩子的名字,因为孩子不是法定上的共有人,如果要加其名字,就要通过协商更改已签订的合同。在开发商同意的基础上办理更名手续
新房产证上如果是一个人的会注明单独所有,婚后一次性买房也是单独的,如果贷款即使是写的一个人的名字,但是还是会有隐形共有人
根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务。 用直白的话来说