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房产证上共有情况：单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。
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luck暖色
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根据《物权法》的解释：财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。
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King
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1、房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。
2、但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。
3、如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
希望可以帮到你！
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如果证上只写着财产共同人没有别的注明,一般共同人是指你的妻子（新婚姻法定）。如果证上还注明共有人名称，共有人占50%或者25%份额等等，还有共有证号******等的话，这间房子就是你与你的妻子或兄弟或与你有特别关系的人共
来自房产证上所有权共有人有什么区别？2018-01-06 -
1、房产证是不动产所有权证，房产证上的名字是该产权的所有者。2、房产证上的名字不可随便增减，必须凭有效证件有关材料及法定程序增减。3、房产证上增加名字，必须房产证名字人带有效证件（身份证户口本）亲自办理，被增加人可以不亲
来自怎么在房产证上增添名字?房产证是不动产所有权证?2016-12-29 -
一般视情况而定，首先婚前的话，如果你出资写对方的名字，能证明是你付款的，可以分到属于自己的份额，但房屋法院会倾向判给对方。其次，婚姻存续期间你买的房子，即使写的对方的名字，那也属于夫妻共同财产，你至少也要有一半的份额。
来自房产证上写谁的名字房子就是谁的是这样的吗？2016-08-26 -
房产证上写谁名，房子就是谁的。除开夫妻共同财产。夫妻共同财产：第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《婚姻法》第十七条、第十八
来自房产证上写哪个的名字房子就是谁的是这样的吗？2016-12-29 -
你好，房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好，因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个人不同意或者意见不统一任何
来自新房房产证上可以写几个名字2015-12-04
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