签署购房合同前房屋被查封有什么后果？
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您应该规劝朋友立刻结束交易，因为签署购房合同前房子被查封了，交易是无法再进行下去的，还可能被买家追究责任。 根据《城市房地产管理法》第三十七条：“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。”所以签约前被查封的房子，尽管签署了购房合同，也不受法律保护，即为无效合同。另外也无法办理网签及缴税过户等后续步骤。装修'>北京各个城区自2016年6月1日起，二手房交易全部要进行房屋核验。查封状态的房子是无法通过房屋核验的，进而无法网签过户，合同约定更是不能履行。所以签约前房子被查封了，交易是无法继续进行的，即使是签署了合同，也是不受法律保护的。最重要的是如果买家提前支付的钱可能回不来，您朋友就要被追究责任了。 资料来源：《城市房地产管理法》
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房屋租赁合同无效的情况有：(一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁
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1、产权人身份证（非北京户籍人士还应提供暂住证）2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票（复印件）、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产
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契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
来自房贷不交会有什么后果吗？2016年购房贷款政策有什么变化吗？2016-12-23 -
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来自房贷不交会有什么后果吗？2016年购房贷款政策有什么变化吗？2016-12-29
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