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云博容
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很多购房者虽然知道公摊但是却对公摊的相关知识知之甚少。对自己购买的房子究竟要有多大的公摊并不是很清楚，有些人就会问了独栋别墅有公摊吗？独栋别墅一栋楼都是我自己的有公摊吗？今天就根据独栋别墅有公摊吗这个问题跟大家讲讲公摊的问题。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层建筑还是高层建筑，只要是商品房都有所谓的公摊面积。但是对于哪些面积计入公摊很多购房者都是一头雾水。先看看哪些面积算公摊面积。电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、公用墙体以上九种是算在公摊面积里的。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。别墅类的公摊率为1%-8%。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。看了本文大家应该清楚了“独栋别墅有公摊吗”这个问题，其实是稍微有一点儿公摊的，但是因为太小几乎可以忽略了。
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买房的时候合同中都会有公摊面积这一项，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。公摊面积越大就意味着房屋整体的利用率越低
来自小区住房有公摊面积，那么别墅有公摊面积之说吗？为什么？2017-06-16 -
公摊面积越大就意味着房屋使用率越小，所以大家都盼着公摊面积能小一点，是自己花钱花的物有所值。众所周知的，但凡住宅小区都有公摊面积，这毫无异议，可是别墅作为独门独栋的建筑是否也有公摊面积呢？别墅有公摊面积吗？没有，别墅作为
来自住宅小区都有公摊面积，那么别墅有公摊面积吗？为什么？2017-06-19 -
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占
来自别墅公摊面积怎么计算？2015-07-28 -
联排别墅是否有公摊面积，这是很多人困扰的问题之一。其实，联排别墅有中间的公共墙体，而这一部分就是公摊面积。但是相对来讲，联排别墅的公摊面积很小。一、联排别墅有公摊面积吗？联排别墅有公摊面积，主要中间有共体墙；而一般的个体
来自联排别墅有公摊面积吗？是怎样进行计算的？2017-06-15 -
对于公摊面积很多人都不知道应该如何去计算，有的房子的公摊面积可能只有15%，但是有的房子的公摊面积却要30%。那么，公摊面积到底是什么计算的？钱花在公摊面积上真的是“浪费”吗？今天对公摊面积计算进行了深入了解。一、公摊面
来自公摊面积计算的方法有哪些？哪些面积算公摊面积？2017-06-12
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