没还清房贷的房子如果要出售,可以有两种选择:一是选择提前还贷,二是选择办理转按揭。“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍
五证不全的房子不能购买的,有风险! 1,五证: 一个是建设用地规划许可证, 第二是建设工程规划许可证, 第三是建设工程开工证, 第四是国有 土地使用证, 第五是商品房预售许可证。 2,预售证是五证里最后一个办理的证
五证不全的房子是不能按揭的,如果证件不齐就无法签订购房合同,购房者利益无法得到保障。购买房屋还要注意的是按揭问题,取得合法建设工程许可证才可施工,房屋产权证等要在房屋建成后交付;如果是国有土地使用权证,还应当向国土部门缴
你好, 目前很多开发商在拿到预售证前开始卖房,针对于可靠开发商,缺少一个预售证可以考虑入手,对于实力欠缺的开发商,需要慎重。 希望我的回答能帮助到您。
1.可以到担保公司去,由担保公司先还清贷款,解除房屋抵押后,在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。 2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款(将要购买的新房或者二手房),只是要作为第二套住房政策处理。 3.房屋抵押