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萌兔成员
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套内面积不是赠送面积，房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。
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zlteamo
回答数：2579 | 被采纳数：12
您好，很高兴为你解答。套内面积加上公摊面积就是建筑面积，这是购房款的计算依据，也是进入房产证得到法律保障的。 套内面积X0.91是实际使用面积(不一定十分精确，依照墙体厚薄会有稍微偏差)。 至于赠送面积，那是销售人员忽悠人的伎俩，当不作真。希望可以帮助到你哦~
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
！套内建筑面积是指房屋套 (单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积之和。赠送面积是不计入建筑面积的，因此，也不包括在套内建筑面积中。
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赠送面积一般实用性都不会太高，地下室不通风、入户花园面积太小，真正意义上的赠送面积，就是在产权证上实际面积上收钱打折，比如产权证上120平米的房子，开发商只收110平米的钱，那10平米才能算是赠送，否则就不能算作赠送面积
来自不中用的赠送面积，有实用意义吗2018-03-26 -
不一定。露台通常指住宅屋顶上，没有封顶的大面积阳台，通常情况下，是由于建筑结构需求，或是因为改善室内外空间组合，而建造的一种阳台形态。但有些开发商会在后期设计时，将露台划到室内，变为室内的一部分。露台分为公用露台和独立露
来自房屋的露台面积不是赠送的吗？2017-06-07 -
购房赠送面积可以装修。现在很多开发商在宣传自己楼盘的时候，都会说“赠送多少面积”，去售楼处去咨询相关事项的时候，置业顾问也会时常提到“赠送面积” 如果露台是在房屋的公共区域，那么其就是属于全体业主所有的，住户不能单独使
来自谁明白购房赠送面积可以装修吗?2017-10-24 -
一般阳台是赠送一半面积，露台是全赠送。。。
来自你们阳台是属于赠送面积吗希望网友帮忙解答？2017-07-07 -
看是不是正宗复式楼上是平顶基本上就是正宗复式就要算面积的如果楼上是斜坡顶则是假复式不算面积的商品房是赠送阳台一半的面积1楼阳台是全送如果是顶楼带有阁楼的话也是送的阁楼的概念就是屋顶为斜坡顶公摊面积就是电梯的面积加上楼梯间
来自买房遇到赠送面积，全送面积跟半送面积分别是什么啊？2016-12-29
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