说的是建筑面积和套内使用面积,这个具体以商品房买卖合同为准,你说的是公摊,用公摊直接去算套内面积是不对的,销售面积是指,建筑面积和套内面积的和
套内面积和分摊面积是小区建筑面积的全部吗?并不是,小区内的建筑面积中停车场的面积并不在两种面积之内,业主也不用购买这部分面积,但是可以租用。两种面积是房屋建筑面积的全部,每一部分面积的计算都不同。套内面积和分摊面积是小区
建筑面积=套内面积×(1分摊系数)套内面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积如果知道分摊系数,再估计一下套内墙体面积和阳台建筑面积,据此推算即可。有cad图纸的话,勾出来就知道了,自己量多少有些差异的
建筑面积套内面积两者的区别是: 套内面积指的是房屋内实际可以使用的面积,也可以说是房屋内不含墙、柱子占用的面积之和;而建筑面积也就是房产证上登记的面积,包括套内面积、公摊面积和墙体柱子占用地面的面积。
公摊了,楼梯过廊、电梯、消防通道都是公摊范围