住宅使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。 使用面积*1.3=建筑面积 可以利用该公式简
很多人搞不清建筑面积和使用面积的区别,在买房时稀里糊涂就交了款签了字,测量后发觉房屋和想象中的面积不符,找开发商讨说法却有自己黑白签字的合同,最后只能不了了之。所以,不如提前做好功课,搞清楚使用面积算建筑面积怎么计算。一
建筑面积=套内面积×(1分摊系数)套内面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积如果知道分摊系数,再估计一下套内墙体面积和阳台建筑面积,据此推算即可。有cad图纸的话,勾出来就知道了,自己量多少有些差异的
这个看你的房子了。一般高层和小高层的房子公摊要多一点。公摊面积会达到建筑面积的20%~25% 多层的房子公摊相对少一点。一般在15%~20%。。实际上公摊太小的房子也不代表就好。只能说明房子设计不理想。公摊面积达到一定比
建筑面积=使用面积+公摊面积+房子里面的墙体面积!公摊面积和房子里面的墙体面积看你买哪个花园,每个花园都不同,没有固定值的。