如何算满五唯一？
本人京户，配偶外地户籍，家庭两套住房：一套本人名下有贷款未付清，一套儿子名下(未满18)。打算出售儿子名下住房，问题：1.出售儿童名下房产的手续,2、儿子名下房产怎样才能符合满五唯一。谢谢！
已有1条回答
董锐藻
回答数：5286 | 被采纳数：0
您好，因为您儿子未满18周岁，所以和您还是同一个家庭。出售其名下房产，需要您办理监护公证，然后正常办理交易手续，房产是否满五年，主要看房产证登记日期或契税票填发日期，由于您的家庭名下已有两套住房，不符合家庭出售一套住房的标准。
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满五年不唯一会产生一个个税，个税的计算方式如下（本次网签价-原始网签价-原始契税-本次营业税-合理费用）X20%合理费用是指正常按揭贷款利息，房屋装修款
来自满五不唯一，卖房各种税要交多少？怎么算？2017-06-03 -
满五年唯一的房子没有个税，满二年不满五年的房子需要缴纳个税。一般来说满五年唯一的商品房适合高贷，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
来自北京满五唯一和满二唯一的区别2017-06-20 -
您好！感谢您的提问。满5年唯一指的是以家庭为单位，该房屋契税票填发日期或者房本的登记日期满5年，并且是业主名下在京的唯一一套房屋。满2年唯一指的是以家庭为单位，该房屋契税票填发日期或者房本的登记日期满2年，并且是业主名下
来自什么叫作满五唯一？什么是满二唯一？2017-06-19 -
您好，满五年不唯一的话影响的只是个人所得税。满五年的房子，增zhi税及附加也可以享受缴税的政策优惠。详情见下方给您罗列的各类税费类型和计算方式，仅供您参考~商品房会有契税，增zhi税及附加和个人所得税等：（1）契税：首套
来自满五不唯一如何缴税？要交哪些税？2017-06-06 -
您好：首先根据您的情况；因与业主已签订居间合同，合同已生效，在居间服务合同的第三条：权利义务中第四小条有规定：除本合同另有约定的外，各方不得擅自单方解除或变更本协议；因此业主不能单方面擅自更改协议，建议您联系负责您购房的
来自满五不唯一普通住房 个税如何计算？2017-06-03
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