赠与房产要缴纳以下税种: 一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳2%的契税和双方各万分之五的印花税; 二、非直系亲属间的赠与:契税4%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5
您好,很高兴为您服务给您分析下买卖和赠与的流程,您自己考虑一下首先得看公房是什么性质的,能不能上市交易,如果上市不了的话,得先办理上市交易才可以1、如果买卖的话,首先需要审核您的购房资质、然后房屋核验,都通过之后可以打网
您好直系亲属之间的赠与,房本登记时间按原房本计算!也就是说您房子满五年赠与给您的子女后,房子还是按满五年计算!房子再出售时如果房子是家庭唯一住房,是按满五年唯一计算!
1、从出卖方领取新的产权证上的登记日期。 2、从出卖方领取新的契税发票开具日期。 两个日期二选一,往后推算五年,就是过户所说的满五年。 房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。 一,这是过去的政策。满五唯一
若卖的普通住房满五的唯一住房所得税可以减免;不满五年或不是唯一住房按按全额的1%缴纳,北京地区按差额的20%缴纳,由卖方承担。