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毛晶滢
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房贷额度受到以下因素的影响：1、房龄房龄是银行发放贷款时重点要考虑的因素，一般的要求是20-25年，有的会要求30年，也有15年或10年的。二手房房龄越大，贷款额度就越低。严格的银行甚至会拒贷。2、个人信用个人信用是银行考虑是否给借款人发放贷款的重要标准，信用较好的话，才能获得优惠利率和贷款。银行会考察借款人的信用卡征信记录、贷款征信记录，严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。3、房贷首付比银行贷款额度，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，不同银行也有可能不同。4、个人收入月收入最直观的体现了还贷能力，月收入≥房贷月供X2才能够贷到款。个人信用5、保障能力情况银行考查借款人的五险一金等缴纳情况，尤其是医疗保险、养老保险。由此可见，房贷的额度受到房龄、个人信用、房贷首付比、个人收入、保障能力等影响。
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二手房也就是别人住过的房子，在很多中国人的观念中，这种房子就是“旧房子”，似乎价值不大，但是在很多年轻朋友看来，二手房却有二手房的优势，例如二手房已经装修好了，二手房可以拎包入住，二手房的交通条件以及地理位置也比期房好很
来自二手房贷款评估价需要考虑到哪些因素？二手房贷款的流程是怎样的2017-06-01 -
1、贷款的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入证明了。 2、贷款的期限最长是30年，实际中2
来自2016上海房贷额度是多少？2016-08-17 -
1、贷款的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入证明了。 2、贷款的期限最长是30年，实际中20
来自个人房贷额度是多少2015-06-25 -
你好，封公积金贷款额度以下因素有关：房子的价值，二手房一般评估价值的60%以下；贷款总额，如个人的30万；夫妻参贷的可以60万(限额各地区不同有所差异)还款能力，一般月供必须是收入的一半以下；这个与贷款期限(影响月供)也
来自开封公积金贷款额度和啥因素有关？2017-11-29 -
现如今使用公积金贷款来购买房产的人越来也多。公积金贷款额度的大小需要根据首套贷款与否来确定，具体内容请看下面的详细介绍。以北京市住房公积金贷款为例：1.申请的是首套贷款（名下在京无住房，此次买房不分面积），公积金贷款额度
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