成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
就是建筑实际面积比交易建筑面积吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
售楼处人员说的是正确的。我们一般说的套内建筑面积不仅仅是指自己能使用面积,还包括套内分摊面积。套内分摊面积一般包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。您说的墙体指的是你与邻居共用的那面墙,你们两家要各拿一半面积的钱。比如下图:
(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,
你好,据我的了解商品房套内建筑面积计算的方法其实很简单的,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积。高度不足2.20m者应计算1/2面积。希望我的回答能