1.宅基地证只发给具备条件建房的农村村民,且不得随意变买2.房产证是房屋所有权证,由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,且可以变买
你好,1、宅基地证一般指农村集体经济组织的成员为了生活居住而享有使用权的土地。 2、土地使用证有30年、50年、70年的期限限制,划拨土地使用证也没有期限限制。
房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。宅基地证,通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还
农村的,一般是宅基地,都是一个土地使用证,没有房产证的。翻修不需要向国地局申请。
土地性质:宅基地证是农村集体土地;我们说的房产证是国有土地。土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是