各房种办理房产证所需证明材料： （1）一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。 （2）二手商品房 需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料 （3）初始登记的新建房屋 需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。 （4）继承的房屋 身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋 所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （5）离婚的房屋 夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （6）法院拍卖的房屋 身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （7）房改福利房 身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。 谢谢

你好，如果是二手房，你必须先办理房地产过户手续。如果你买了新房，你必须先办理房产证（房产证）和土地使用证、买卖契约、税票、图纸、房屋所有权登记申请表、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书。

你卖房子只要有房产证和国有土地证,房子性质允许上市,你就可以卖的不需要什么合同。

您好，很高兴能为您作答。 房屋产权公正需要提供的是公安机关的家庭人员关系证明（包括兄弟姐妹）兄弟姐妹的身份证，户口本，房屋产权证。到当地的政务大厅公证处窗口办理。 希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快！

　房产证提供材料 　　(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 　　(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 　　(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 　　(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 　　(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 　　发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。 　　个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 　　1、购房合同(正本); 　　2、购买发票(原件); 　　3、竣工决算书(原件); 　　4、个人身份证及复印件。 　　必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 　　二、单位购买商品房，办理房产证需持： 　　1、购房合同(正本); 　　2、购买发票(复印件); 　　3、竣工决算书(原件); 　　4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 　　5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

一.卖方全权委托公证所需资料： 1. 身份证明 2. 婚姻证明（如已婚提供结婚证，夫妻双方到场；如未婚提供未婚证明） 3. 产权证明（房产证复印件或者购房合同复印件） 二.买方全权委托公证所需资料： 1.身份证明 2. 产权证明（房产证复印件或者购房合同复印件）

1.做(卖房)委托公证就行了. 2.只要身份证原件,和本人到和被委托人到就行了. 资料:房产证复印件,担保公司的人.和担保涵. 3.有效期,一般为一年,到时被委托人一起到公证处就行了.

一、办理房产证需要材料 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减免税凭证; 7、购房者身份证明(复印件核对原件); 8、房屋共有的提交共有协议; 9、银行的提前还贷证明。 二、办理房产证流程 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表); 4、领取相关申请文件; 5、缴纳公共维修基金、契税; 6、提交申请材料; 7、按照规定时间领取房产证。 希望可以帮助到你。

办理房产证需要哪些材料 １．盖章的申请表； ２．房屋买卖合同； ３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； ４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； ５．专项维修资金专用收据； ６．契税完税或减凭证； ７．购房者身份证明（复印件核对原件）； ８．房屋共有的提交共有协议； ９．银行的提前还贷证明。

非住宅商业房办理新房产证、土地证需要先到办事中心房管局窗口办理房产证，拿着您的新房产证再到国土资源局窗口领取土地登记申请书（这个需要开发公司盖章）跟所需材料明细，所需材料明细包括：个人房产证 ，开发公司土地分证，购房合同，购房发票，契税发票，土地出让金发票，开发公司机构代码、法人身份证复印件，您本人身份证。 希望对你有所帮助

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 　　三、到“公证”窗口办理公证手续； 　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 　　3.被继承房产的产权证明； 　　4.被继承人的死亡证明； 　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

1、购房合同（买卖过程中必须签订）； 2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）； 3、买受人身份证明； 4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）； 5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）； 6、其他所需证件。

南京办理房产证需要什么材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4、完税凭证（契税缴款书） 5、已婚的购房人： ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）； ②婚姻证明复印件（带原件校验）； ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）： ①身份证复印件（带原件校验）； ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）； ③单身声明具结书   购房者在本地则到民政局办理。

厂房办理房产证需要什么材料 ： 1、市国土资源部门出具的土地权利证书； 　　2、属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证； 　　3、市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《市房屋安全检查证书》； 　　4、市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》； 　　5、市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》； 　　6、消防部门出具的《消防审核意见书》； 　　7、消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

（一）个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料： 　　1、购房合同（正本）； 　　2、购买发票（原件）； 　　3、竣工决算书（原件）； 　　4、个人身份证及复印件。 　　5、必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 （二）单位购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料： 　　1、购房合同（正本）； 　　2、购买发票（复印件）； 　　3、竣工决算书（原件）； 　　4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 　　5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

需要去各自得户口所在地开无房证明，然后在去大连市房地产交易登记中心开总体的无房证明和首套房证明就行了

作为证书之一种，企业房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 方法/步骤 一、规划局验收： 目的：将规划许可证副本换为正本 准备资料： 1、建设工程规划许可证副证 2、土地证 3、规划验收申请书（镇政府意见） 4、地形图测量； 5、房产测量结果 6、总平面图； 7、单体方案图（立面图、剖面图、侧面图） 二、质监站验收： 目的：领取单位工程竣工证明书（质监站档案馆盖章） 步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。 送档案馆资料： 1、项目申请（立项报告） 2、项目可行性研究报告和批复 3、用地申请和批复 4、用地位置红线图 5、国有土地使用证（复印件） 6、建设用地规划许可证（原件） 7、建设工程规划许可证（正、副证）注：只有先进行规划局验收才能拿到正证。8、工程规划红线图（平面布局图、须加盖规划局业务章） 9、招投标文件（或直接发包文件）、中标（承接）通知书 10、地质勘测报告 11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件 12、勘测设计、初步设计或者扩初设计 13、设计合同、勘测合同、监理合同 14、设计、钻探等委托文件 15、质监申报表（含质监通知书） 16、施工许可证 17、施工合同（及分包合同） 18、工程预算 19、影像资料（含基础、隐蔽工程） 以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站 1、基础验收报告（施工单位提供） 2、主题验收报告（钢结构验收报告，施工单位提供） 3、档案馆回执 4、检查报告（建设单位提供） 5、评估报告（监理单位提供） 6、竣工验收报告（施工单位提供） 三、消防验收 目的：办理房产证 所需材料： 1、建筑工程消防验收申报表或备案表（盖章） 2、消防审核意见书（出示原件、收复印件） 3、工程竣工验收报告（出示原件、收复印件） 注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书 4、消防产品合格证、验收报告及表格（原件）5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明 6、竣工图全套（蓝图出图章、竣工章） 7、试压报告 四、环保试生产申请（3个月） 1、试生产申请报告（公司章原件） 2、项目批复（发改委） 3、排污管道图 五、房产证需要资料： 1、规划许可证正本（复印件、档案馆章） 2、施工许可证复印件 3、发改委批文（复印件盖档案馆章） 4、总平面图（规划局章） 5、公司章程 6、办理人委托书 7、法人、委托人身份证 8、营业执照副本（出示原件、收复印件） 9、土地证（出示原件、收复印件） 10、工程竣工备案表（建设局窗口） 11、消防、环保验收。 六、关于工程竣工备案表： 凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告，以及其他资料，到建设局窗口备案，其中需要两张原件（备案表，有各单位章），以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保亚把手登记卡。 仅供参考哦

一、由产权人提出申请，填写“集体土地房屋产权申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。 　　二、由各乡(镇)村将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细资料(内容包括姓名、房屋座落、建成年份、交验证件等)交区房管局产权所，由产权所统筹安排时间对其房屋进行测量、调查、绘制草图。 　　三、房屋测量后，由产权人将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档。对符合条件的房产证在规定时间内给予发放。

你好，您需要，登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图等材料。希望可以帮到你的忙。