1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住
在购房的时候,我们总能看到一些以前没有涉及过的专业用词,例如,绿地率与绿化率是什么,为什么建筑面积与使用面积是不同的,还有公摊面积等等,很多朋友被弄得有些头晕了,这里,我们就来介绍一下住宅的使用面积怎么计算?住宅的使用面
你好,阳台当然要计算建筑面积,关于封闭阳台。所谓封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。 未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。
房屋拆除费用计算公式为:拆迁房的货币补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴)*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数,补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧
建筑面积分为:公摊面积和套内面积。套内面积的计算首层按照房屋勒脚以上结构外围水平面积计算、二层以上的应按其外墙结构水平面积计算、有外墙保温的应该按保温外皮计算。其中阳台均按其水平投影面积的二分之一计算。